2024委托居间房屋租赁合同

2024委托居间房屋租赁合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应向甲方提供专业的居间服务，包括但不限于寻找乙方或乙方指定的第三人作为承租方，协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》，并协助甲方与承租方办理租赁事宜。1.2乙方应在甲方与承租方签订《房屋租赁合同》前，向甲方出示承租方的相关资料，包括但不限于身份证、工作证明、收入证明等，以证明承租方的租赁能力。1.3乙方应在甲方与承租方签订《房屋租赁合同》后，协助甲方与承租方办理房屋交付、租金支付、维修保养等相关事宜。第二条居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，居间服务费为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2甲方应在签署《房屋租赁合同》后____个工作日内，向乙方支付居间服务费。2.3乙方应在收到居间服务费后，向甲方提供正规发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同第一条的约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。4.2甲方未按照本合同第二条的约定支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定居间服务费的____%。4.3甲乙双方违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.标的房屋所有权证明文件4.承租方身份证明文件及租赁能力证明文件5.《房屋租赁合同》6.居间服务费支付凭证7.正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供居间服务的，构成违约。2.甲方未按照合同约定支付居间服务费的，构成违约。3.甲乙双方违反合同其他条款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指提供房屋出租的甲方。2.居间方：指协助甲方与乙方或乙方指定的第三人签订《房屋租赁合同》并办理租赁事宜的乙方。3.标的房屋：指甲方出租的位于具体地址的房屋。4.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指甲方未按照合同约定支付居间服务费时，应支付给乙方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定提供居间服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。2.问题：甲方未按照约定支付居间服务费。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方有房屋出租需求，寻找居间方协助出租。2.乙方作为居间方，协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。3.乙方协助甲方与承租方办理租赁