2024婚内房产协议书范本VIP

2024婚内房产协议书范本合同编号：__________甲方：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲方和乙方系夫妻关系，为明确双方对婚姻关系存续期间共同财产中房产的权益，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条房产基本情况1.1甲方与乙方共同拥有一套位于__________的房产，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产为甲方与乙方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。第二条房产权益分配2.1双方同意，自本协议书签订之日起，该房产归甲方与乙方共同所有，双方对房产享有同等的权益。2.2双方在婚姻关系存续期间，对该房产进行改造、装修或处分，应经双方共同协商一致。2.3双方在婚姻关系存续期间，对该房产所获得的收益，应视为共同财产，按双方实际贡献比例分配。第三条房产分割及处理3.1如双方在本协议书签订后离婚，双方同意按照本协议书的约定分割房产。3.2离婚时，双方应按照本协议书的约定，办理房产过户手续，将房产过户至双方名下。3.3离婚后，双方应共同承担房产的贷款、物业管理费等费用。第四条保密条款4.1双方同意，本协议书的内容属于双方的最高机密，不得向第三方泄露。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议书外，双方不得向其他任何第三方提供本协议书。第五条争议解决5.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：__________

日期：__________乙方（签名/盖章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方身份证原件及复印件

3.婚姻证明原件及复印件

4.购买房产的付款凭证及贷款合同复印件

5.房产改造、装修的相关凭证及协议

6.物业管理费支付凭证

7.双方签字确认的房产分割协议二、违约行为及认定：

1.未经对方同意，单独对房产进行改造、装修或处分

2.未经对方同意，擅自将房产出售、转让或设定抵押

3.未按约定承担房产贷款、物业管理费等费用

4.违反保密条款，向第三方泄露本协议书内容

5.未按约定时间履行分割房产的义务三、法律名词及解释：

1.共同财产：指婚姻关系存续期间，双方共同取得的财产，包括房产、车辆、存款等。

2.婚后共同购买：指在婚姻关系存续期间，双方共同出资购买的财产。

3.房产分割：指离婚时，双方按照约定或法定规定对共同拥有的房产进行划分。

4.违约行为：指违反合同约定或法律规定的行为。

5.物业管理费：指为维护和管理房产所产生的费用，如物业公司管理费、公共维修基金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到一方不履行协议，另一方可以寻求法律途径，向人民法院提起诉讼，要求履行协议。

2.如双方对房产分割有争议，可以协商解决，若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。

3.若一方违反保密条款，泄露协议内容，另一方可以要求违约方承担违约责任，甚至可以向人民法院提起诉讼。

4.如果房产过户过程中遇到问题，可以咨询专业律师或相关部门，按照法律规定和协议约定进行操作。五、所有应用场景：

1.婚后共同购买房产，需要明确双方权益分配。

2.婚内对共同房产进行改造、装修，需要明