2024仓库的租赁合同

2024仓库的租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁仓库1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方，乙方同意承租。1.2仓库的租赁面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将上一个月的租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条仓库的使用和保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用仓库，并遵守仓库的各项管理规定。3.2乙方应对仓库内的设施、设备进行爱护，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得将仓库转租给第三方，也不得在仓库内进行非法活动。第四条维修和保养4.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。4.2乙方发现仓库存在安全隐患或其他需要维修的情况时，应及时通知甲方进行处理。第五条终止和解除合同5.1双方同意，提前终止或解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2合同终止或解除后，乙方应立即搬离仓库，并将仓库恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同正本2.仓库租赁合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.仓库现状照片或视频资料6.仓库设施、设备清单7.租金支付凭证8.维修和保养记录9.违约金计算公式10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。2.甲方未按约定维修和保养仓库，导致仓库无法正常使用。3.甲方未按约定时间交付租金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用仓库，或违反仓库管理规定。6.乙方未按约定时间搬离仓库，或未将仓库恢复至租赁前状态。7.任何一方违反合同其他约定条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的一种经济补偿。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施、设备损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.仓库使用违规：遵守仓库管理规定，不得转租或进行非法活动。4.合同终止或解除争议：提前一个月通知对方，协商解决或依法提起诉讼。5.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认