摊位租赁协议书范本

摊位租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有摊位的所有权和使用权，乙方希望租赁该摊位进行经营活动，双方经过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条摊位概况1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________1.3摊位用途：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施予以清退，乙方应承担相应的违约责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营摊位，但不得擅自改变摊位用途。4.2乙方应保证摊位的经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。4.4乙方应承担租赁期间摊位的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。4.5乙方在租赁期满后，应将摊位恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并保障乙方的经营权益。5.2甲方应提供摊位必要的经营条件，包括但不限于照明、供水、供电等。5.3甲方应按照约定提供摊位经营所需的设施和服务，并保证其质量和安全。5.4甲方应协助乙方办理相关经营手续，并配合乙方的经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.乙方经营许可证3.乙方身份证复印件4.甲方所有权证明5.摊位平面图6.租赁期满后摊位恢复原状的评估报告7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过一个月未支付。2.乙方未按约定使用和经营摊位，认定标准为违反国家法律法规或甲方管理制度。3.乙方未按约定迁离摊位，认定标准为租赁期满后逾期超过一个月未迁离。4.甲方未按约定提供摊位必要的经营条件，认定标准为影响乙方正常经营的活动。5.甲方未按约定提供设施和服务，认定标准为低于行业标准或严重影响乙方经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁摊位进行经营活动的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约责任：指违反合同约定所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期超过一个月未支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方改变摊位用途：及时制止，并要求乙方恢复原状，必要时可依法解除合同。3.乙方未迁离摊位：书面通知乙方搬离，逾期超过一个月未迁离的，依法采取措施清退。4.甲方未提供必要经营条件：与甲方协商解决，必要时可依法要求甲方承担违约责任。5.甲方未提供设