承包合同书土地

承包合同书土地合同编号：__________合同各方：鉴于：3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本承包合同书。第一条承包范围和内容1.1乙方承包的土地范围为：__________，土地使用权证号为：__________。1.2乙方承包的土地用途为：__________。1.3乙方承包的工程内容包括：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出申请，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为：__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付承包费用。3.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：__________。第四条合同的履行4.1甲方应保证乙方在承包期限内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常建设活动。4.2乙方应按照合同约定的内容和标准进行工程建设，确保工程质量。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：__________。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.工程设计方案3.承包费用支付证明4.工程进度报告5.工程质量验收报告6.基础设施和服务提供证明7.合同变更或解除协议8.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常建设活动。2.乙方未按照合同约定的内容和标准进行工程建设。3.乙方未按照约定支付承包费用。4.乙方擅自改变土地用途，损害土地资源和环境。5.甲方未提供约定基础设施和服务。6.甲方未按约定时间解除或变更合同。7.乙方未按约定时间支付违约金。三、法律名词及解释：1.承包合同：一方（甲方）提供土地及基础设施，另一方（乙方）支付相应费用，并按照约定进行工程建设的一种合同形式。2.土地使用权：国家授予的土地使用权利，具有时间限制和用途限制。3.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的金钱赔偿。4.工程建设：按照设计方案进行的建筑物、构筑物及其附属设施的施工活动。5.承包费用：乙方为取得土地使用权及使用基础设施，向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整工程计划，并承担相应违约责任。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.基础设施不足：甲方应按照合同约定，及时提供所需基础设施和服务。4.合同变更或解除：双方应协商一致，签署补充协议，并报相关主管部门备案。5.违约金计算：按照合同约定的计算方式进行计算，双方可共同选择专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.房地产开发商承包土地