水上乐园租赁合同模板

水上乐园租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有水上乐园的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方水上乐园进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。1.3租赁标的的租赁期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率。第三条租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于经营水上乐园业务，不得从事其他经营活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁标的符合乙方经营需求，并按照约定时间交付乙方使用。4.2甲方应确保租赁标的的安全性和正常运行，定期进行维修和保养。4.3甲方应协助乙方办理与租赁标的相关的营业执照、卫生许可证等证照。4.4甲方应提供租赁标的的水、电、燃气等基础设施。4.5甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取额外费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，并按照约定用途使用租赁标的。5.2乙方应自行承担租赁标的的经营风险和法律责任。5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁标的。5.4乙方应按照约定时间归还租赁标的，并按照约定条件进行维修和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意，本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3合同解除后，乙方应按照约定时间归还租赁标的，并支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定时间交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.租赁标的权属证明文件6.租赁标的现状评估报告7.租赁合同补充协议8.租赁标的平面图9.租赁标的设施设备清单10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，视为违约。2.甲方未按约定保证租赁标的的安全性和正常运行，视为违约。3.甲方干涉乙方经营活动或向乙方收取额外费用，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方未按约定用途使用租赁标的，视为违约。6.乙方擅自转租、转让或抵押租赁标的，视为违约。7.双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或经营管理权的当事人。2.承租方：指租赁标的的合法使用人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期：指双方约定租赁标的使用的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同义务的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付事宜，如有必要可依法要求解除合同。2.问题：租赁标的设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设备正常运行。若因甲方原因导致设备故障，甲方应承担相应责任。3.问题：乙方经营亏损，无法按时支付租金。解决办法：乙方应积极调整经营策略，设法改善经营状况。如确有困难，可与甲方协商延期支付或部分减免租金。4.问题：甲方干涉乙方经营活动或收取额外费用。解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉和额外收费，并向甲方提出抗议。如有必要，可依法要求解除合同。5.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁标的。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为水上乐园的所有者或经营管理