2024年新房购房合同协议样本（2篇）

第3页共3页2024年新房购房合同协议样本出卖方(以下简称甲方)：_____买受方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于____的住宅，建筑面积。二、合计人民币：_____元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币____元整(大写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。7、此房以后升值利益与甲方无关。8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向____人民法院起诉。九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：_____2024年新房购房合同协议样本（二）【标题】新房购房合同协议书【协议书编号】XXX-XXXX-XXXX【甲方】（出售方/房地产开发商）公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：【乙方】（购买方/个人或企业）姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所售新房达成如下协议，并同意按照以下条款办理有关手续和付款事宜：第一条房屋信息1.1房屋详细信息：楼盘名称：楼盘地址：房屋建筑面积：房屋户型：房屋楼层：房屋价格：配套设施：其它约定：1.2房屋权属及产权情况：房屋法律性质：土地使用证号：房屋所有权证号：国有土地使用权证号：其它权证情况：房地产开发商资质及证照：其它约定：1.3房屋交付条件：交付标准及日期：交付装修情况：交付用途及条件：交付决定权：其它约定：第二条交易方式与价格2.1甲方同意将上述房屋以销售方式交付给乙方。2.2甲方同意将上述房屋售价确定为___________（大写）人民币。具体付款方式如下：（1）首期付款：乙方自愿预付房屋总价的_______%作为首期款，即__________（大写）人民币。（2）贷款付款：乙方可选择按揭贷款方式支付其余款项。甲方将协助乙方办理按揭贷款手续，并确保在乙方按揭贷款获批之日起______日内向乙方交付该房屋。第三条装饰及设备3.1根据乙方需求，房屋装修由甲方完成，装修内容如下：（1）墙面：_________________（2）地面：_________________（3）门窗：_________________（4）卫生间：_______________（5）厨房：_________________（6）其它约定：_____________3.2关于房屋内各类设备安装情况：设备名称：_________________设备品牌：_________________设备数量：_________________设备其它约定：_____________第四条房屋交付及验收4.1甲方应在房屋竣工之日起______日内通知乙方前来交付。双方应共同签订房屋交付凭证，确认乙方对房屋的认可。4.2若乙方在甲方通知交付之日起______日内未前来进行验收，视为乙方自动收房并已确认房屋的交付。4.3若乙方对交付的房屋存在异议，乙方须在交付之日起______日内向甲方提出书面异议，并提出具体要求。甲方应尽快处理乙方提出的异议。第五条房屋权属转移5.1在乙方全部支付房款及相关费用之后，甲方应配合乙方办理房屋的过户、转移手续，并向乙方交付相关的房屋产权证书、土地使用证书等所有权证照。5.2若乙方逾期未支付全部房款及相关费用，甲方有权拒绝办理房屋权属转移手续。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议的约定及时交付房屋，甲方应按照约定支付违约金，违约金额为房屋总价的_______%。6.2若乙方未按照本协议的约定及时支付房款，乙方应按照约定支付违约金，违约金额为房屋总价的_______%。6.3除非因不可抗力或合法权益争议导致任何一方无法履行本协议外，任何一方不得以任何理由解除本协议。第七条其他约定7.1本协议系甲、乙双方就上述房屋交易的全部约定，对双方均具有法律约束力。7.2本协议涉及的有关权利和义务问题，如乙方需要咨询或要求协助解决，甲方应积极提供协助。7.3本协议一式两份