合肥市存量房买卖协议合集

合肥市存量房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：************买受人(乙方)：************依据XX有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守第一条出卖存量房的详细状况如下(一)存量房座落在合肥市****【区】****【路】****号****幢****室(车)库等部位：****权属证号为：****类型：****用途：****结构：****(二)建筑面积****平方米(含【****】【****】面积****平方米)。(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰状况(详见附件一)。(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于****年**月**日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起****日内对存量房及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值****元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后****日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费****元。存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中商定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理一、逾期未超过****日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定存量房价款万分之****的违约金，合同连续履行二、逾期超过****日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金。假如乙方情愿连续履行合同，经甲万同意，合同连续履行。第九条甲方未按本合写其次条商定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理一、逾期未超过***日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之***的违约金，合同连续履行二、逾期超过***日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之***的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起***日内，退还全部已付款。假如甲方情愿连续履行合同，经乙方同意，合同连续履行。第十条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。一、*****************************二、*****************************第十一条甲、乙双方同意托付房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同商定以外的托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行商定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第****种方式解决一、[向合肥仲裁委员会申请仲裁二、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执****份、房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：********乙方(签章)：********证件号码：**********证件号码：**********【居住】【注册】地址：****【居住】【注册】地址：****邮政编码：**********邮政编码：**********代理人：***********代理人：***************年****月***日****年****月***日合肥市存量房买卖协议(第二篇)合肥市存量房买卖协议卖方：（身份证件号码）买方：（身份证件号码）鉴于买卖双方均具备相应的法律能力，本着平等、自愿的原则，就合肥市存量房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.买卖房屋：（房屋地址）；2.房屋面积：（平方米）；3.房屋所有权归属：本协议生效后属于买方所有，卖方自愿放弃房屋所有权；4.房屋产权证号/商品房预售许可证号：（证件号码）。二、房屋交付和支付1.房屋交付：买方在签订本协议之日起（可协商具体时间）内，将购房款支付至卖方指定的银行账户；2.交付方式：（可选择现金或银行转账）；3.购房款：（具体金额），在交付房屋时一次性支付。三、权利与义务1.买方权利：买方取得房屋所有权，并享有该房屋的使用、收益、处置及其他权益；2.买方义务：买方应按时支付购房款，并履行其他本协议约定的义务；3.卖方权利：卖方应向买方提供真实有效的房屋权证，无任何债务纠纷及其他妨碍买卖的问题；4.卖方义务：卖方应按照约定时间将房屋所有权交付给买方，并提供相关证明文件，如产权证明、社区管理文件等。四、违约责任1.买方违约：买方违约应承担违约金，违约金金额为购房款的（具体比例）；2.卖方违约：卖方违约应承担违约金，违约金金额为购房款的（具体比例）；3.除违约金外，违约方还需承担因违约而给对方造成的任何直接或间接经济损失；4.如一方严重违约致使本协议无法履行，对方有权解除协议并追究违约方的法律责任。摘要：合肥市存量房买卖协议，本协议由买卖双方自愿签订，就买卖房屋的有关事宜达成协议。协议内容包括房屋基本信息、房屋交付和支付、权利与义务以及违约责任等方面。双方应当履行约定的权利与义务，如有违约行为，将承担相应的违约责任。注：此份合同范文仅供参考，具体合同内容应根据买卖双方的实际情况和法律要求进行具体修改。合肥市存量房买卖协议(第三篇)合肥市存量房买卖协议甲方（出售方）：身份证号码：住所：乙方（购买方）：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于合肥市的存量房达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：（居住、商业、办公等）4.房屋性质：（商品房、经济适用房、限价房等）二、房屋交付与验收1.甲方应按照约定的房屋交付日期将房屋交付给乙方。2.乙方有权在交付前对房屋进行验收，确保房屋没有任何质量问题或损坏。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为（具体金额）人民币。2.乙方应在签订本协议后的（具体日期）之前支付房屋总价的（具体比例）作为购房定金。3.乙方应在甲方交付房屋时，支付剩余房款。四、权利和义务1.甲方权利和义务：a.保证所出售的房屋具有合法的所有权；b.确保房屋的性能符合约定的质量标准；c.保证房屋的使用权不受任何侵犯。2.乙方权利和义务：a.支付购房定金及剩余房款；b.按时支付房屋相关费用及税款；c.不得私自改变房屋的结构或用途。五、违约责任1.如甲方违约未将房屋按时交付给乙方，甲方应返还乙方购房定金，并支付乙方同等金额