商品房买卖合同详细版范本合集

商品房买卖合同详细版范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*****乙方(买方)：*****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于*************号房屋，建筑面积***平方米，其现用途为自住*。2、甲方已于***年***月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为3、甲方已***年***月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为*******。4、甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金*****元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2、甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3、乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。5、甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。6、因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、向房屋所在地法院起诉；九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于***年***月***日在*******签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式**份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方：*******乙方：*******代理人：*****代理人：*****商品房买卖合同详细版范本(第二篇)合同编号：【编号】商品房买卖合同甲方：（卖方名称）住所地：（卖方地址）法定代表人：（卖方代表人姓名）联系电话：（卖方联系电话）乙方：（买方名称）住所地：（买方地址）法定代表人：（买方代表人姓名）联系电话：（买方联系电话）鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所售商品房达成如下协议：第一条定义1.1商品房：指符合国家相关规定以及乙方购买意向的房屋。第二条房屋基本情况2.1房屋座落：（房屋详细地址）2.2房屋建筑面积：（建筑面积）平方米。2.3房屋产权情况：（房屋产权证号）第三条商品房交付和交付标准3.1交付时间：从本合同签署之日起【XX】个工作日内。3.2交付标准：房屋交付时应符合国家及相关政府机构或乙方提出的质量要求等相关规范。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：合同总价【XX】元。4.2付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付购房款项：4.2.1首付款【XX】元，于合同签署之日起【XX】个工作日内支付；4.2.2尾款【XX】元，于乙方取得商品房产权证书前【XX】个工作日内支付。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1如甲方未按本合同约定时间将商品房交付给乙方使用，甲方应承担相应违约责任；5.1.2如甲方提供的商品房存在严重质量问题，甲方应承担相应违约责任。5.2乙方违约责任：5.2.1如乙方未按本合同约定时间支付相应款项，乙方应承担相应违约责任；5.2.2如乙方拒不履行本合同其他义务，乙方应承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行，应依据中华人民共和国法律，有关争议提交合同签订地的人民法院解决。第七条合同生效7.1本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日摘要合同编号：【编号】标题：商品房买卖合同详细版范本甲方：（卖方名称）乙方：（买方名称）房屋座落：（房屋详细地址）房屋建筑面积：（建筑面积）平方米房屋产权情况：（房屋产权证号）交易价格：合同总价【XX】元付款方式：乙方首付款【XX】元，尾款【XX】元违约责任：甲方、乙方各自的违约责任本合同解释及争议解决依据中华人民共和国法律。(第二篇)：1.使用字体：宋体或仿宋2.标题居中，使用大号字体（例如：宋体三号）3.正文内容使用小号字体（例如：宋体五号）4.段落与段落之间空一行5.边距均等，左右边距大于上下边距6.正文内容分条列举时，使用阿拉伯数字+英文句号（例如：1.1、2.1）层级表示商品房买卖合同详细版范本(第三篇)商品房买卖合同合同编号:[合同编号]甲方（出卖方）：法定代表人/个体经营者：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（购买方）：姓名：[姓名]证件类型：[身份证/护照等]证件号码：[证件号码]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方是商品房的合法所有者，并同意出售该商品房，乙方表达购买商品房的意愿，双方经协商一致，达成以下合同：第一章商品房基本信息1.1商品房基本信息：商品房名称：[商品房名称]商品房地址：[商品房地址]建筑面积：[建筑面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]第二章商品房交付时间与价款2.1商品房交付时间：甲方保证在本合同签署之日起【】天内向乙方提供商品房的交房日期。2.2商品房价款及支付方式：2.2.1商品房总价款为【金额】（大写：【金额大写】）。2.2.2乙方应于签署本合同之日起【】工作日内向甲方支付商品房总价款的【金额】%作为定金，余款在房屋交付前【】工作日内支付完成。第三章商品房权属转移与登记3.1商品房权属转移：商品房的所有权在乙方支付完全部价款后转移至乙方名下。3.2商品房登记：商品房权属转移完成后，甲方应协助乙方办理相关权属转移手续，包括但不限于：办理房屋交付手续、房屋登记、产权证办理等。第四章其他条款4.1商品房质量保证：甲方保证所出售商品房符合法律法规及相应标准的要求，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。4.2商品房瑕疵担保：甲方保证商品房在合同签署之日起【】个月内不会出现重大瑕疵，如有瑕疵应由甲方承担维修责任。4.3合同解除：若一方未履行本合同规定的义务，经守约方书面通知后，在【】天内未纠正该违约行为，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。第五章争议解决5.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律法规。5.2凡因本合同而发生的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合同生效6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2