2024年专业版农村私人买地合同（二篇）

第2页共2页2024年专业版农村私人买地合同出让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：_____万元(￥：____元)。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：____万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_________年____月____日2024年专业版农村私人买地合同（二）专业版农村私人买地合同本合同由买方________（姓名/名称）与卖方________（姓名/名称）共同签订，旨在规范双方在购买农村土地的各项权益和义务。一、土地基本信息1.1卖方拥有并具备合法所有权的农村土地位于________（具体位置），面积为______（平方米/亩/公顷）。1.2土地的权属状况已经过相关部门认定和登记，并且没有任何纠纷、债务或其他权属争议。1.3土地利用权期限为_______（年/月/日），到期后续期或转让按照相关法律法规执行。二、交易价格和支付方式2.1按照双方协商一致，本次土地交易价格为人民币_______元整。2.2买方应在合同签订之日起______日内向卖方支付土地交易总额的_______%作为首付款。2.3剩余金额应在土地权属过户后的______日内一次性支付至卖方指定的银行账户。2.4合同签订之日起______日内，卖方应提供完整的产权证明和土地使用证明文件。三、权属过户和产权转移3.1双方同意在合同生效后______日内，共同到相关部门进行土地权属过户手续。3.2土地权属过户所需的费用由买方承担，包括但不限于过户费、土地出让金和其他相关税费。3.3土地所有权转移后，卖方应向买方交付土地的产权证书，并配合买方办理相关土地使用证明文件。四、土地用途和限制4.1买方承诺将所购土地用于合法农田耕作、养殖、果树种植等农业生产活动。4.2买方承诺不得将土地用于非法用途，包括但不限于买卖、租赁、抵押、房地产开发等非农业用途。4.3若买方需要改变土地用途，应先向卖方提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。五、违约责任5.1若任一方未履行合同约定的义务，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。5.2若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等原因导致无法履行合同约定，双方可以协商解除合同。六、争议解决6.1双方应友好协商解决本合同执行过程中的任何争议。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为_____年。7.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。7.4本合同未约定的事项，双方可协商补充，并以书面形式进