玛雅水上乐园租赁协议

玛雅水上乐园租赁协议合同编号：__________玛雅水上乐园租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的乐园包括：__________（具体列举租赁的设施、场地等）。1.3租赁期限内，乙方享有乐园的经营管理权，但不得转让给第三方。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方提前解除本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。四、使用及经营管理4.1乙方应按照甲方提供的乐园经营管理体系进行经营管理，确保乐园的正常运营。4.3乙方在租赁期间应承担乐园的维修、保养、税费、物业管理等费用。五、权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对乐园享有合法的使用权和管理权。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变乐园的用途。5.3甲方应协助乙方办理与乐园租赁相关的行政审批手续。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应部分免除责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乐园设施清单2.乐园经营管理体系3.行政审批手续相关文件4.租赁合同附件5.租金支付证明6.乐园维修保养记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供乐园使用权和管理权。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定进行合法经营。4.乙方未按约定维护乐园设施设备安全。5.甲方未按约定协助乙方办理行政审批手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乐园设施设备出现故障。解决办法：及时联系维修人员进行检修，确保设施设备正常运行。3.问题：乙方擅自改变乐园用途。解决办法：及时制止并督促乙方恢复原状，按照约定承担违约责任。4.问题：行政审批手续办理缓慢。解决办法：积极与相关部门沟通，提供所需材料，加快办理进度。五、所有应用场景：1.甲方拥有某玛雅水上乐园，希望将其出租给乙方进行经营管理。2.乙方希望租赁甲方拥有的玛雅水上乐园，进行合法经营并支付租金。3.双方就租赁