农田地租赁合同书

农田地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______镇（乡）_______村的_______亩农田土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述农田土地用于农业种植，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：位于_______市_______区（县）_______镇（乡）_______村，具体地块以甲方提供的土地权属证书及实地指界为准。1.2土地面积：_______亩，详见附件一《土地面积清单》。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于农业种植，包括但不限于种植粮食、经济作物、蔬菜等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每亩每年_______元，租金共计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（现金/转账//等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地，不得干涉乙方的种植活动；（2）在租赁期限内，甲方不得将租赁土地使用权转让给第三方；（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、种植许可等；（4）协调解决乙方在租赁土地使用过程中与周边村民的纠纷。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，维护土地设施，保证土地的农业用途；（3）遵守国家有关农业生产的法律法规，开展绿色、环保、高效的农业生产；（4）妥善处理农业生产过程中产生的废弃物，防止污染环境。第五条保险及风险责任5.1乙方应按国家有关规定办理土地租赁保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在租赁土地使用过程中，如发生意外事故、自然灾害等，造成人身或财产损失的，责任由乙方自行承担。5.3甲方应积极协助乙方处理农业生产中的保险理赔事宜。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地面积清单（此处附上土地面积清单，详细列明每块土地的面积、地块编号等信息）附件二：租赁土地照片（此处附上租赁土地的照片，以证明土地现状）一、附件列表：1.附件一：土地面积清单列明每块土地的面积、地块编号等信息。2.附件二：租赁土地照片显示租赁土地的现状，作为证明。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地。认定标准：租赁期限内，甲方未能保证乙方合法、正常使用租赁土地。2.乙方未按约定支付租金。认定标准：乙方在约定的时间内未能支付规定的租金。3.甲方未协助乙方处理保险理赔事宜。认定标准：甲方在乙方发生保险事故时，未能积极协助乙方处理理赔事宜。4.乙方未按约定用途使用租赁土地。认定标准：乙方擅自改变土地用途，违反合同约定的种植活动。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方（乙方）：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地现状与合同描述不符。解决办法：双方重新核实土地情况，调整合同内容。2.租金支付出现争议。解决办法：查阅合同条款，按约定解决，必要时可寻求法律途径。3.发生自然灾害导致损失。解决办法：乙方办理相关保险，甲方协助处理理赔事宜。4.周边村民纠纷。解决办法：甲方协调解决，维护乙方合法权益。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于