山塘租赁协议

山塘租赁协议合同编号：__________山塘租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的山塘所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方上述山塘用于__________活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁山塘1.1甲方同意将位于__________的山塘租赁给乙方使用。1.2乙方租赁山塘的面积为__________平方米。1.3乙方租赁山塘的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途2.1乙方租赁山塘仅用于__________活动，不得擅自改变用途。2.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方应对山塘进行定期维修、保养，确保山塘在租赁期间处于良好状态。4.2乙方应合理使用山塘，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。4.3乙方发现山塘设施、设备存在故障或安全隐患的，应及时通知甲方进行维修、更换。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前购买包括但不限于山塘、设施、设备等全部财产的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在保险单据上注明甲方名称，并将保险单据复印件一份交甲方留存。5.3乙方未购买保险或保险失效的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。8.2在租赁期限内，甲乙双方同意终止本协议的，应书面通知对方。8.3本协议解除或终止的，乙方应立即腾退山塘，并将山塘恢复至租赁前的状态。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山塘租赁协议正本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁用途证明文件5.保险单据6.设施、设备使用说明7.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供山塘或山塘存在重大瑕疵未按约定进行维修、保养提前解除或终止本协议2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用山塘或改变租赁用途未购买保险或保险失效提前解除或终止本协议3.违约行为的认定：甲方、乙方违反本协议的，对方有权要求承担违约责任甲方、乙方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方甲方、乙方未履行本协议约定的义务，导致一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任三、法律名词及解释：1.山塘租赁协议：指甲方将位于特定地点的山塘出租给乙方使用，乙方支付租金的合同2.租金：乙方支付给甲方的山塘使用费3.租赁期限：乙方租赁山塘的时间范围4.租赁用途：乙方在山塘中进行的活动类型5.保险：乙方为山塘、设施、设备等购买的保险，甲方为第一受益人6.违约金：乙方未按约定支付租金或甲方未按约定提供山塘等情况下的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金逾期支付租金的，依法要求乙方支付滞纳金2.甲方未按约定提供山塘或山塘存在重大瑕疵：及时与甲方沟通，要求其履行合同义务甲方仍不履行义务的，依法解除协议并要求赔偿3.乙方未按约定使用山塘或改变租赁用途：及时与乙方沟通，要求其按约定使用山塘乙方仍不改正的，依法解除协议并要求赔偿4.保险购买或失效：提醒乙方购买保险并将甲方列为第一受益人检查乙方提供的保险单据，确保其有效5.不可抗力导致无法履行协议：双方协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任五、所有应用场景：1.农业灌