2024商铺店面门面租赁合同

2024商铺店面门面租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺店面门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺店面门面，并支付相应的租金，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺店面门面的基本情况1.1商铺店面门面的地址：____________________1.2商铺店面门面的面积：____________________平方米1.3商铺店面门面的租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：按月支付。三、租赁用途乙方租赁商铺店面门面仅限于____________________（经营范围），不得用于其他用途。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺店面门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，需提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺店面门面租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.商铺店面门面房产证复印件

5.商铺店面门面现状照片

6.经营范围说明

7.押金收据

8.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供商铺店面门面，或提供的商铺店面门面不符合约定用途。

2.甲方未按照约定时间支付租金。

3.乙方未按照约定用途使用商铺店面门面。

4.乙方未按照约定时间支付租金。

5.甲乙双方未按照约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺店面门面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺店面门面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的使用商铺店面门面的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺店面门面交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟时间协商调整租金或给予乙方相应的赔偿。

2.租金支付纠纷：

解决办法：核对双方支付和收取租金的记录，如有差错，及时纠正；如需调整租金，按照合同约定办理。

3.乙方经营范围变更：

解决办法：乙方应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意；未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营范围。

4.合同提前解除：

解决办法：双方按照合同约定提前一个月书面通知