2024厂房房屋买卖合同范本

2024厂房房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条标的物业1.1本合同所指的标的物业为甲方合法拥有的位于__________的厂房房屋，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方购买标的物业的目的用于__________。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的物业的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金将于标的物业过户完成后，转为部分房款。2.3除定金外的剩余房款，乙方应于标的物业过户完成之日起七个工作日内，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将标的物业交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的物业的过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证号和土地使用权证号的所有权转移给乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对标的物业的拥有权，无任何第三方权利或要求的干扰。4.2甲方应保证标的物业不存在任何债务、租赁、抵押等情况。4.3乙方应按期支付房款，并按照合同约定的用途使用标的物业。4.4乙方应在合同约定的时间内完成标的物业的过户手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规。本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.厂房房屋所有权证号：__________

2.土地使用权证号：__________

3.标的物业的评估报告

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.过户手续费支付凭证

7.定金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的任何条款，包括但不限于未按期交付标的物业、标的物业存在债务、租赁、抵押等情况。

2.乙方违反本合同的任何条款，包括但不限于未按期支付房款、未按合同约定的用途使用标的物业。三、法律名词及解释：

1.厂房房屋：指甲方合法拥有的位于__________的厂房房屋。

2.标的物业：指甲方合法拥有的位于__________的厂房房屋。

3.定金：乙方应支付给甲方的人民币__________元，作为购买标的物业的定金。

4.过户手续：指甲方协助乙方办理的将标的物业的所有权转移给乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按期交付标的物业：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.标的物业存在债务、租赁、抵押等情况：甲方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的房款，并支付相应的违约金。

3.乙方未按期支付房款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.乙方未按合同约定的用途使用标的物业：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。五、所有应用场景：

1.甲方作为厂房房屋的所有人，愿意将其出售给乙方。