种植油茶山地租赁合同合集

种植油茶山地租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******法定代表人：*********职务：************乙方：******法定代表人：*********职务：************为了加快*********的经济进展，快速的建设新农村，经过村委会的努力，最终引来了深圳长江通达贸易公司投资建设农村休闲农业和龙泉油茶基地，由于要开发必需利用土地，依据我国《农村土地承包法》、《XX土地管理法》、《民法典》等相关法律、法规经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜签定本合同。一、地块概况此片地块位于龙泉村******，土地面积为*****平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。第一条：土地使用形式使用租赁，租赁经营期限为**年，即**年**月**日起，至**年**月**日止。其次条交租金的形式为：**年至**年，免收承包金;**年至**年，承包金按每亩2公斤茶油计算;**年至**年，承包金按每亩2.5公斤茶油计算;***年后，林地及附属固定资产全部无偿移交村民小组。实行公司+农户+基地的形式进行开发。第三条每年租金于应交年度的年后***日内，付款为现金或实物。第四条：双方的权利与义务1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由出租方办理有关手续，在合同生效后出租方终止与发包方的承包关系。2、承租方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。3、承租方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。4、承租方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的'其他义务。5、承租方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。6、承租人必需如数缴纳租金。7、承租人要自觉接受政府的监督，敬重当地人民的合法权益，并且接受当地村民合理化建议。8、承租人必需保证租赁的土地、水资源的的干净，不能破坏当地的生态环境，影响当地人的生活。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。9、出租方有权按时如数向承租人收取租金10、出租方有权监督租赁土地、水资源不受损害。11、出租方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。12、出租方应依据承租人的恳求，乐观帮助解决经营活动中的困难和问题。13、出租方不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。14、出租方应当根据合同规定保障承租人的合法权益。第五条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。第六条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第七条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，造成当地水土流失严峻影响本村村民生活时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。第八条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。第九条由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第十条租赁期满，合同自行终止。第十一条租赁期满后，承租方仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第十二条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据《XX民法典》有关条款处理。第十三条出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金**%的违约金。第十四条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第十五条、未尽事宜1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商取得全都意见后签订补充协议，补充协议具有同等法律效力2、本合同自签订之日起生效。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证机关各一份备案。第十六条、附件1、造林地四至界限图；2、租赁土地面积确认书；3、合同确认书；4、村民会议决议；5、土地权属证明文件；出租方代表：******身份证号码：****************年**月**日承租方代表：******身份证号码：****************年**月**日种植油茶山地租赁合同(第二篇)合同范本摘要：本次合同为种植油茶山地租赁合同，由以下双方依法自愿达成，在平等互利的基础上，共同遵守并履行本合同所规定的各项条款。合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：_______________________（以下简称“甲方”）联系地址：__________________________电话：_____________________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_____________________乙方（承租方）：_______________________（以下简称“乙方”）联系地址：__________________________电话：_____________________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_____________________一、租赁地点和面积：1.1甲方将位于________________________（以下简称“租赁地点”）的油茶种植山地（以下简称“土地”）出租给乙方，土地面积约为______平方米。1.2所有权证书号码：____________________二、租赁期限：2.1本次租赁期限为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.2甲方保证其作为土地合法所有人的权益，并承诺在租赁期限届满时将土地产权交付给乙方。三、租金支付及增值分成：3.1乙方在签订本合同之日起，每年向甲方支付租金为人民币_______元（￥________）。租金支付方式：________________。3.2在租赁期满期间，土地经过合理管理和种植，产生的增值收益按照双方协商确定的分成比例进行分配。四、使用与管理：4.1乙方承诺遵守相关法律法规，按照合同约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应当对土地进行良好的管理与保护，确保土地的生态环境得以维护和改善。4.3乙方及其工作人员在土地上进行的任何种植、施肥、农药使用等行为需经过甲方的书面同意。五、违约责任：5.1任何一方怠于履行本合同所规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2合同解除后，甲方有权保留乙方已支付的租金作为违约金。六、争议解决：6.1本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项：7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充及附件的变动，应以书面形式经双方签字确认后生效。7.3本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：___________日期：_