二手房屋买卖协议公寓合集

二手房屋买卖协议（公寓）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********二手房屋买卖协议公寓(第二篇)【合同标题】：二手房屋买卖协议公寓【摘要】：本合同是甲方（卖方）_____________（以下简称“甲方”）与乙方（买方）_____________（以下简称“乙方”）就甲方已拥有的并位于_______________（具体地址）的二手房屋进行买卖交易所订立的协议。双方经友好协商，就买卖价格、居住权益、验房程序、违约责任等方面达成一致意见，并自愿以此为凭据，共同遵守。【合同正文】：第一条买卖标的1.1乙方同意购买甲方所拥有的位于_______________的_______________面积的二手房屋（以下简称“标的房屋”），具体房屋信息如下：地址：_______________建筑面积：_______________平方米户型：_______________装修状况：_______________1.2标的房屋的权属情况（1）甲方保证标的房屋系其合法所有，并不存在任何纠纷、质押或其他权属瑕疵问题；（2）甲方保证标的房屋的使用权、处分权不受任何限制；（3）甲方保证标的房屋无任何拆迁、征收或其他限制房屋出售的行政法律规定。第二条交易价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币_______________元（大写：_______________元整），价格包括土地使用权、房屋设施、公共配套设施等所有权益。2.2乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付购房款项，支付方式及时间安排如下：（1）首付款：人民币_______________元（大写：_______________元整），应于__________年________月__________日前支付；（2）尾款：人民币_______________元（大写：_______________元整），应于_______________年________月_________日（前）支付。第三条使用权益3.1从本合同签订之日起，甲方将标的房屋的使用权益转移给乙方，乙方享有标的房屋作为合法产权的所有权益。3.2标的房屋的相关使用权益在交付之日起向乙方提供，并按照现有的物业管理规定执行。第四条验房程序4.1买卖双方同意，标的房屋的验房程序应在__________年__________月__________日前完成。4.2验房过程中，如出现标的房屋存在重大质量问题的情况，乙方有权拒绝交付购房款项，并要求退还已支付的首付款。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）如甲方在约定的交房日期前未交房，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为每天合同总价款的百分之_______________；（2）如甲方提供的房屋权属出现问题，导致乙方不能获得标的房屋的产权，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方相应的损失。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同规定的时间和方式支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每天应支付款项的百分之_______________。第六条合同变更与解除6.1任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更本合同的任何条款。6.2如买卖双方协商一致，可书面解除本合同。合同解除后，各方应按照约定进行权益交接和款项返还等程序。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因履行本合同发生争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：二手房屋买卖协议公寓(第三篇)二手房屋买卖协议公寓合同编号:甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商达成以下协议：一、房屋基本信息1.交易房屋：房屋地址、楼栋单元、门牌号，房屋面积、户型描述等。2.房屋权属：房屋权属归属清晰，不涉及任何纠纷。3.房屋状况：房屋结构、装修状况等。4.其他附属设施：停车位、储藏室、小区内公共设施等。5.交易总价：人民币（大写）。二、过户及支付方式1.过户时间：甲乙双方一致同意，在签署本协议之后的工作日内办理房屋过户手续。2.过户费用：过户费用由乙方承担。3.支付方式：乙方应当在签署本协议之日起（指定时间）内向甲方支付房屋定金，买卖双方约定的付款方式。三、交房及验收1.交房时间：甲方应当在房屋过户后的（指定时间）内向乙方交付房屋。2.房屋验收：乙方应当在接手房屋后的（指定时间）内对房屋进行验收，如发现不符合约定的问题，应当及时通知甲方。四、补充条款1.税费及杂费：房屋的相关税费和杂费由乙方承担。2.租赁情况：房屋是否存在租赁情况，如存在，乙方同意承担继承现有租房合同的责任。3.争议解决：本合同如发生争议应当协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提