商位租赁协议合集

商位租赁协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：******经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、由于经营需要，甲方将租给乙方使用，租赁期间乙方所发生的一切费用、债权、债务与甲方无关，乙方自行负责。二、租赁时间为：****年**月**日至****年**月**日，租期年。三、租赁费用为：人民币元(大写：整)，物业费按商城的规定执行。(乙方享有优先续租权)四、租金的付款方式：租金需提前个月支付。五、经营范围：1、乙方的经营项目和经营范围为该商位所在商城分区区域限定的经营项目和经营范围。2、工商管理部门核准的经营范围并经本商城同意经营的商品。六、甲方的权利和义务：1、甲方有权限制或停止自认为不当的商品销售及货物陈设。2、甲方敬重乙方的合法经营权利，不干涉乙方正常的经营活动。七、乙方的权利和义务：1、乙方自主经营、自负盈亏，严把进货关，严格遵守国家的法律法令，合法经营、照章纳税，严格执行国家的产品三包条例，不经营假冒伪劣商品。2、乙方应确保展区产品的准时更换和丰富，确保所供应的展现设施的时尚和新奇。3、为保证商城的价格优势，乙方所经营的商品价格，在本商城中无论批发及零售，需低于其他市场或销售店的实际销售价格，确保商城商位价格的市场竞争力。4、自觉听从商场的管理，相关的制度条例及通报商城将公布及张贴于商城管理办公室视同送达，乙方不得以不知情为由不执行商城管理规定。5、乙方应自觉维护商城的信誉和形象，不得做有损商城信誉和形象的言行。6、如顾客对乙方销售的商品或供应的服务不满，或在商位及商城内发生打架大事的(包括商户之间或商户与顾客之间，商城有权做出相当处理和惩罚；导致严峻后果和不良影响的，甲方有权追究相应损失和追究其法律责任和刑事责任。八、售后服务1、乙方所售商品原则上由乙方根据国家有关规定及售后服务规范，向消费者供应完善的三包及售后服务，由于乙方产品质量问题引起消费者至商城投诉的，商城有权根据商城的有关规定先行赔付，并同时要求乙方进行陪付，并依据商城的有关规定做出相应惩罚；如发生至消协或公共媒体投诉以致曝光等大事，影响或严峻影响商城形象及声誉的，商城有权视情节轻重做出惩罚和单方终止合同的执行，并保留追究相应损失的权力。2、为维护商城信誉，乙方售后服务消失问题，无论有任何理由，均应依据商城的调解方案对消费者的投诉做出圆满的处理，否则商城有权代乙方向消费者进行赔付，并依据商城的有关规定和损失状况对乙方做出惩罚和责任追究。九、商城物业的管理1、为确保商城水、电、暖、冷的供应及商城的保安保洁等管理费用，向乙方收取合同期物业管理费(按商城规定标准)计算，不含自用电费。2、商城将努力营造一个舒适、宽松、干净的经营和购物环境。十、保证金的交付及退回：1、为确保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信誉保证金元，作为商城卖场管理售后服务及信誉维护、合同执行的保障。2、保证金的用途只应作为经营管理的保证，但乙方不得视同应付交费、售后问题赔付及违纪罚款等备用金。如乙方未能执行商城的惩罚管理规定，准时交付应付费用及罚金，甲方有权动用乙方信誉保证金支付，动用部分及不足部分乙方需于15天内双倍交付，否则商城有权自租金中双倍扣除，有权终止合同执行，保证金不退。3、租赁期到期一个月，无其它遗留问题，应全额退回，若乙方经营的产品有质保期的，自合同到期之日起计至乙方所售商品承诺保修期到期，未消失其他问题，甲方可于保修期到期后一月内退回乙方保证金。十一、合同终止及连续：1、合同到期后，乙方如需连续连续租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面或口头申请，以利于甲方提前做出经营支配，同等条件下乙方享有优先权。2、因不行抗力缘由或国家政策发生变化，使本合同无法正常履行，合同终止。3、本租赁合同期满终止。十二、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行补充，效力同等。十三、租赁合同生效：******本合同一式两份，双方各持一份签字生效。甲方：乙方：**********年**月**日****年**月**日商位租赁协议(第二篇)商位租赁协议合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商位地址]的不动产产权及使用权，且甲方同意将该商位出租给乙方使用；为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商、互利互惠的原则，达成如下协议：第一条租赁商位基本信息1.商位编号：[商位编号]2.商位位置：[商位位置]3.商位面积：[商位面积]4.商位用途：[商位用途]5.租赁期限：[租赁期限]第二条租金及费用支付1.乙方同意按照本协议约定的租金支付方式，每月支付租金人民币[金额]元，从[起始日期]起至[结束日期]止；2.甲方同意提供正式的发票给乙方；3.除租金外，乙方还需承担商位使用期间发生的水、电、燃气等公共设施费用。第三条保证金及违约责任1.乙方在签订本合同时，应支付保证金人民币[金额]元，作为履行本协议的担保；2.若乙方违约，甲方有权扣除全部或部分保证金作为赔偿；3.若乙方按时履行本协议，并在租赁期满或解除之日，无任何违约行为的情况下，保证金将如数返还给乙方。第四条商位使用权1.乙方有权按照商位使用性质的规定，将商位用于相应的经营活动；2.乙方在商位内进行装修、改动等活动时，需经过甲方书面同意；3.乙方应妥善保管商位内设施设备，如有损坏应及时修复或更换；4.乙方不得将商位转租或转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同并扣除乙方违约金。第五条合同解除与终止1.若甲方租赁的商位因不可抗力或其他无法控制的原因，无法继续使用，双方可以协商解除合同；2.任何一方发现对方违反本协议的规定，可以书面通知对方，要求对方在[通知期限]内进行整改，如逾期未改正，则有权解除本合同。第六条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。因本合同发生的一切争议，甲乙双方协商解决；若协商不成，任何一方均可向本合同签署地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，共计[租赁期限]；2.本合同正本一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份；3.本合同的附件部分为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。甲方（出租人）签字盖章：日期：乙方（承租人）签字盖章：日期：摘要：商位租赁协议编号为[合同编号]，甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以平等协商、互利互惠原则达成协议。甲方同意将商位编号为[商位编号]、位置为[商位位置]、面积为[商位面积]、用途为[商位用途]的商位出租给乙方。租赁期限为[租赁期限]。乙方同意每月支付租金人民币[金额]元，并承担公共设施费用。协议还约定了保证金、商位使用权、合同解除与终止等事项，并明确适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字盖章之日起生效，共计[租赁期限]。商位租赁协议(第三篇)商位租赁协议甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方为拥有合法经营资质的商业场所出租方，乙方为租赁商位的申请者，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁商位1.1甲方同意将其所拥有的位于___________（地址）的商位租赁给乙方使用。1.2商位的具体位置、面积和租金等信息详见附件一。1.3乙方将按照租赁商位的使用规定，进行合法、正常的经营活动。第二条租期及终止2.1租赁期限为______年/月/日，自合同生效之日起。2.2双方同意在租赁期届满前_______日提前通知对方是否续租。2.3本协议终止时，乙方应将商位内的一切设施、设备、物品等归还给甲方，并保证商位的完好无损。第三条租金及付款方式3.1乙方应按照附件一约定的租金标准，按月/季/年支付租金。3.2租金支付方式为_____________（银行转账/现金支付等）。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金，并视情况对乙方收取违约金。第四条权利与义务4.1甲方应保证商位的合法使用权，并确保场所的安全、卫生等基本条件，为乙方正常经营创造良好环境。4.2乙方应按照甲方的要求，遵守相关规章制度，保持商位内的设施、设备和环境的卫生、整洁和良好状态。4.3乙方不得将商位转租、转借或用于非法经营活动，且不得擅自改变商位的用途。第五条违约责任5.1任何一方未按本协议的约定履行自己的义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。5.2如因乙方的过错导致商位损坏或其他损失，乙方应负责修复或赔偿甲方。5.3协议解除或终止后，租赁期内已支付的租金不予退还。第六条法律适用与争议解