房屋居间协议

房屋居间协议合同编号：__________房屋居间协议1.名称（或姓名）：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方作为专业房地产居间机构，愿意为甲方提供房屋买卖居间服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋所有权人：____________________1.3房屋产权性质：____________________1.4房屋面积：____________________1.5房屋所有权证号：____________________1.6房屋现状：____________________第二条居间服务内容2.1乙方作为居间方，应向甲方提供下列服务：（1）提供房地产交易市场行情及相关法律法规咨询；（2）协助甲方寻找合适的购房对象（或售房对象）；（3）协助甲方与购房对象（或售房对象）进行洽谈；（4）协助甲方办理房屋买卖合同签订及相关手续；（5）提供交易过程中的其他必要协助和服务。2.2乙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对甲方的隐私和个人信息予以保密。第三条居间费用及支付方式3.1甲乙双方同意，乙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的时间、方式支付居间服务费用。支付方式如下：（1）甲方支付居间服务费用的一半给乙方，作为乙方提供居间服务的预付款；（2）房屋交易成功后，甲方再支付剩余的居间服务费用给乙方；（3）如房屋交易未成功，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.3甲方支付居间服务费用时，乙方应提供合法的发票。第四条合同的履行和解除4.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.2在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。4.3如甲乙双方协商一致解除本协议，乙方应按照甲方的要求退还已支付的居间服务费用。第五条违约责任5.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的居间服务费用的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件，根据情况部分或全部免除其违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权性质证明3.房屋面积测绘报告4.甲方身份证明5.乙方营业执照副本6.居间服务费用支付凭证7.房屋买卖合同8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用的，视为违约。2.乙方未按约定提供居间服务的，视为违约。3.甲方提供的房屋信息不真实、不准确的，视为违约。4.乙方未保守甲方隐私和个人信息的，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋居间协议：指甲方与乙方就房屋买卖居间服务达成的协议。2.居间服务费用：指乙方为甲方提供房屋买卖居间服务所收取的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付居间服务费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付费用；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未提供居间服务：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方履行合同；如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.房屋信息不真实、不准确：甲方可以要求乙方提供真实、准确的房屋信息；如乙方不配合，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未保守甲方隐私和个人信息：甲方可以要求乙方承担违约责任，并可以依法向人民法院提起诉讼。五