玛雅风情探险场租赁合同

玛雅风情探险场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有玛雅风情探险场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅风情探险场，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的2.乙方租赁的探险场包括：__________（具体列举租赁的场地、设施等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期间，如乙方损坏租赁物，乙方应按甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。四、租赁物的使用、维护和管理1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。3.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格按照合同约定履行。2.合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。3.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付因此而产生的相关费用。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玛雅风情探险场租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物现状照片或视频资料5.租赁物维修保养记录6.租赁合同补充协议7.租赁物保险单据8.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，转租给第三方或改变租赁物结构和用途。3.乙方未按约定维护和管理租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量和条件。5.甲方未按约定时间交付租赁物，或延迟交付租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：提前提醒乙方支付租金截止日期。逾期未付时，及时发出书面催款通知。按照合同约定收取滞纳金。2.乙方转租或改变租赁物用途的问题：在合同中明确禁止转租和改变用途的条款。加强对租赁物的巡查，发现问题及时制止。3.租赁物损坏或维护管理问题：在合同中明确乙方维护和管理租赁物的责任。提供必要的维修指导和服务。4.甲方延迟交付租赁物的问题：明确合同中关于交付时间的条款。双方协商确定合理的交付时间。五、所有应用场景：1.适用于探险场、游乐园、主题公