深圳市摄影工作室租赁合同

深圳市摄影工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摄影工作室基本情况1.1摄影工作室地址：____________________________________________1.2摄影工作室面积：____________________________________________1.3摄影工作室设施设备：_______________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摄影工作室，并将摄影工作室交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证摄影工作室符合乙方经营需求，并按照约定交付乙方使用。4.2甲方应保证摄影工作室的水、电、网络等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4租赁期满后，甲方应按照约定将摄影工作室交还乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，并按照甲方要求使用摄影工作室。5.2乙方应妥善保管摄影工作室的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方不得将摄影工作室转租给第三方，不得改变摄影工作室的使用性质。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离摄影工作室，并将摄影工作室交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定交付摄影工作室，或者乙方未按照约定支付租金，均视为违约。6.3甲方未按照约定提供摄影工作室的设施设备，或者提供的设施设备不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。6.4乙方未按照约定使用摄影工作室，或者未按照甲方要求迁离摄影工作室，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________联系电话：______________________联系电话：______________________签订日期：______________________签订日期：______________________附件：摄影工作室设施设备清单一、附件列表：1.摄影工作室设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付摄影工作室：指甲方未能在合同约定的时间内将摄影工作室交付给乙方使用。2.乙方未按照约定支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金给甲方。3.甲方未按照约定提供摄影工作室的设施设备：指甲方未能按照合同约定的标准提供摄影工作室的设施设备。4.乙方未按照约定使用摄影工作室：指乙方在使用摄影工作室过程中，违反合同约定的使用范围或造成摄影工作室损坏。5.甲方未按照约定提供维修服务：指甲方未能在合同约定的时间内对摄影工作室的设施设备进行维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影工作室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摄影工作室并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用摄影工作室而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付摄影工作室：解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付摄影工作室，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方延迟支付租金：解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。3.摄影工作室设施设备损坏：解决办法：如有设施设备损坏，乙方应承担修复费用。如需更换，双方协商确定费用。4.甲方干涉乙方正常经营活动：解决办法：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉。如甲方违反，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.摄影工作