2024年房屋转让合同标准模板（5篇）

第页共页2024年房屋转让合同标准模板房屋转让合同甲方（出售方）：法定代表人/委托代理人：（姓名）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：法定代表人/委托代理人：（姓名）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的房屋进行转让，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息甲方拥有位于（详细地址）的房屋一套，具体信息如下：1.房屋产权证号：（房屋产权证号）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋结构：（房屋结构）4.房屋权属情况：（房屋权属情况）5.房屋使用情况：（房屋使用情况）6.其他相关信息：（如有）第二条转让价格及方式1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）（小写）元的价格转让给乙方。2.转让款项的支付方式：（支付方式）。3.转让款项将在签订本合同后（时间）内支付给甲方。第三条转让条件1.甲方保证其对房屋的所有权没有任何纠纷、限制或保留，并有权进行转让。2.甲方保证房屋在转让时处于正常的使用状态，不存在严重的损坏或影响使用的情况。3.甲方保证提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假陈述或重要瑕疵。4.甲方应对房屋进行完善的适当维修，保证房屋的基本设施完好、正常运行。第四条转让手续1.甲方应当办理房屋转让相关手续，包括办理房屋产权过户手续、解除与房屋有关的所有限制、抵押等。2.甲方应当提供完整的房屋转让文件，包括房屋产权证、房屋系信息等。第五条过户交接1.根据甲方和乙方签订的本合同，作为过户交接的凭证。2.甲方应当确保房屋将在上述条款履行完毕后转让给乙方。3.乙方应当在办理房屋转移登记后向甲方进行支付款项。第六条违约责任1.若乙方未按照本合同规定支付房屋转让款项，则应按照每日千分之（千分之）的标准向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同规定办理房屋过户手续，则应向乙方支付每日千分之（千分之）的赔偿金。第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲、乙双方同意选择本合同约定履行地为争议解决地。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充必须以书面形式，经甲、乙双方的协商一致并经双方授权的代表签字盖章，方能生效。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：法定代表人/委托代理人签字：日期：乙方（购买方）：法定代表人/委托代理人签字：日期：2024年房屋转让合同标准模板（2）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理办法(略)甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章)代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行及帐号：_____开户银行及帐号：_________年____月____日2024年房屋转让合同标准模板（3）房屋转让合同甲方：（出售方名称）乙方：（购买方名称）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权转让该房屋的所有权；鉴于乙方同意购买该房屋并支付相关款项；甲乙双方在平等协商的基础上，达成以下协议并签订本房屋转让合同。第一条房屋基本信息（一）房屋坐落：（填写房屋详细地址）（二）房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）（三）房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）（四）其他附属物品：（列出房屋内部的附属物品清单，如家具、电器等）第二条甲方的权益和义务（一）甲方保证该房屋的所有权清晰无争议，并无任何第三方所有权、抵押、保留权等；（二）甲方保证该房屋的建筑系法定建筑，并无违法建筑；（三）甲方应将房屋及相关权证等完整的移交给乙方；（四）甲方应就可能影响乙方合法使用该房屋的各类问题，提供真实、准确的信息；（五）甲方负责清除房屋内的个人财物，保持房屋干净整洁，并保证房屋的正常使用。第三条乙方的权益和义务（一）乙方支付购房款项，并承担该房屋的相关税费和费用；（二）乙方接收房屋并对房屋进行自行的检查；（三）乙方应根据相关法律、法规办理房屋所有权过户手续；（四）乙方应自行承担因购买该房屋所引发的任何纠纷；（五）乙方有权对该房屋进行合法的使用和处分；（六）乙方应按时支付相关的物业管理费用和维修费用。第四条交易款项（一）本次交易的总价款为人民币（大写）（小写）；（二）乙方于签订本合同时，一次性支付人民币（大写）（小写）；（三）乙方应根据双方约定的付款方式及时间，按期支付剩余款项；（四）甲方收到全部款项后，应准备相关手续并协助乙方办理相应的过户手续。第五条合同的履行（一）本合同自双方签字盖章之日起生效；（二）合同履行地为（填写具体地点）；（三）甲方应在签订本合同后（填写时间），将房屋及相关权证等一并移交给乙方，并由乙方进行验收；（四）乙方应在验收合格后，即行支付购房款项；（五）自乙方支付完全部款项并完成过户手续起，乙方享有该房屋的所有权；（六）如因甲方原因未能及时履行合同义务，甲方应向乙方支付逾期履行义务的违约金。第六条纠纷解决（一）合同履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决；（二）协商不成时，任何一方均可向相关部门提出诉讼，由具有管辖权的人民法院进行解决。第七条附则（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（二）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行完毕之日止；（三）本合同如需修改或补充，须经双方书面协议；（四）本合同未尽事项，双方可依法或约定处理；（五）本合同中的约定如与法律冲突，则以法律规定为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年房屋转让合同标准模板（4）房屋转让合同甲方（出售方）：【姓名】住所地：【住址】联系电话：【联系电话】乙方（购买方）：【姓名】住所地：【住址】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成如下协议，以求保护双方的合法权益。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋建筑结构：【建筑结构】1.4房屋权属：【房屋权属证明情况】1.5房屋使用权是否受限制：【是否受限制】1.6房屋抵押情况：【是否抵押】1.7房屋税费情况：【房屋税费情况】第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：【金额】人民币（大写：【大写金额】）。2.2付款方式：乙方一次性支付全部买卖价格到甲方指定的账户。乙方支付全部买卖价格后，甲方应提供相应的房屋所有权证书及其他相关证明。第三条房屋的交付和过户手续3.1房屋交付：在本合同签订后，甲方将房屋移交给乙方。房屋交付时，房屋应处于正常使用状态。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续。房屋所有权过户过程中发生的过户费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。第四条保证及承诺4.1甲方保证拥有房屋的合法所有权，并确保房屋无任何债权纠纷、抵押、查封等限制。4.2房屋交付给乙方时应处于正常使用状态，没有重大修复、损坏等问题。4.3甲方保证已对房屋的相关税费进行了缴纳，并承担因此而产生的相关费用。4.4乙方在购买房屋后应及时缴纳相关税费，如有拖欠导致甲方承担额外费用，乙方应偿付相应费用。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同规定支付买卖价格，应向甲方支付相应金额的违约金，违约金的金额为买卖价格的10%。5.2若甲方违约未将房屋交付给乙方，应向乙方支付相应金额的违约金，违约金的金额为买卖价格的10%。5.3若乙方违约未及时办理房屋所有权过户手续，应向甲方支付相应金额的违约金，违约金的金额为买卖价格的5%。5.4若乙方违约未按照规定缴纳相关税费，应向甲方支付相应金额的违约金，违约金的金额为买卖价格的5%。第六条法律适用和争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。6.2本合同适用中华人民共和国的法律。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签章或盖章之日起生效。7.3未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。7.4本合同未尽事宜，参照有关法律、法规相关规定。甲方（出售方）：签字：【甲方签字】日期：【签订日期】乙方（购买方）：签字：【乙方签字】日期：【签订日期】2024年房屋转让合同标准模板（5）甲方(转让方)：_____乙方(受让方)：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于_____房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产系自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积____平方米(其中主房____平方米，储藏室____平方米，阁楼____平方米)。三、转让时间：双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为____元(大写_____)。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金____元(大写_____)，并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。十、本协议未