2024年商品房产购销合同格式范本（4篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同格式范本甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_____/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价____的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表(签字)：_____代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房产购销合同格式范本（2）甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_____/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：____年____月____日____年____月____日2024年商品房产购销合同格式范本（3）合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：公司名称：[卖方公司名称]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]地址：[卖方公司地址]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本商品房产购销合同（以下简称“本合同”）。一、房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋详细地址]2.房屋户型：[房屋户型]3.建筑面积：[房屋建筑面积]4.预售价格：[房屋预售价格]5.支付方式：[房屋支付方式]二、房屋交付及装修标准1.房屋交付标准：[房屋交付标准]2.房屋装修标准：[房屋装修标准]三、房屋交付时间及验收1.房屋交付时间：[房屋交付时间]2.房屋交付方式：[房屋交付方式]3.房屋验收标准：[房屋验收标准]4.房屋交付时乙方应支付的费用：[房屋交付费用]四、房屋价格及支付方式1.房屋总价款：[房屋总价款]2.房屋首付款：[房屋首付款]3.房屋贷款方式及利率：[房屋贷款方式及利率]4.房屋贷款期限：[房屋贷款期限]5.房屋买卖契税、过户费及其他税费由乙方负责支付。五、违约责任1.甲方违约情况(1)如甲方无法按照本合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应按照每天交付延迟数额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。(2)如甲方无正当理由拒绝交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的[违约金比例]%。(3)如甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部金额，同时向甲方支付违约金，违约金数额为已支付金额的[违约金比例]%。2.乙方违约情况(1)如乙方未按照本合同约定时间支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为首付款金额的[违约金比例]%。(2)如乙方在买卖合同生效后放弃购房或无正当理由解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的[违约金比例]%。六、其他条款1.合同解释及争议解决本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院解决。2.合同变更本合同的任何变更、补充或终止，须经甲、乙双方书面协议同意，并按照法律的规定履行相关手续。3.合同生效及履行本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并自[合同生效日期]起执行。合同履行期间，双方应按照约定履行各自的义务。4.合同附件本合同的附件为不可分割的合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：公司名称：[卖方公司名称]签署人：[卖方签署人姓名]签署日期：[卖方签署日期]乙方（买方）：签署人：[买方签署人姓名]签署日期：[买方签署日期]2024年商品房产购销合同格式范本（4）商品房购销合同甲方（卖方）：______________住所：______________证件号码：______________乙方（买方）：______________住所：______________证件号码：______________一、房屋基本情况1.房屋位置：______________2.户型及建筑面积：______________3.房屋坐落：______________4.房屋所有权证号：______________二、房屋交付1.甲方将保证交付具备下列情况的房屋：a)房屋符合国家有关法规及建筑标准；b)房屋设施齐全、功能完好；c)房屋无产权纠纷，无限制转让的情况；d)房屋无贷款或已清偿；e)房屋符合相关规划、规范及批准文件要求。2.甲方将在______年______月______日前将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，乙方有权对房屋进行验收，并做出书面评价。3.若乙方在房屋验收时发现存在以下情况，乙方有权拒绝接收房屋：a)房屋存在严重质量问题；b)房屋与合同约定不符；c)其他影响乙方正常使用房屋的问题。4.甲方在交付房屋前，应向乙方提供下列文件：a)房屋所有权证书；b)房屋建设工程的质量保证书；c)房屋使用说明书；d)房屋竣工验收合格证明。三、房屋价格和支付方式1.本房屋的总价为人民币________________元（大写：________________），包括房屋本身、小区公共设施和其他附属配套设施。2.乙方应在________________年______月______日前向甲方支付购房款项。3.乙方可以选择以下方式支付房款：a)一次性支付：乙方应在房屋交付前一次性支付全部房款；b)分期支付：乙方应在规定时间内按照以下进度支付房款：第一期：支付总房款的______%（________元）；第二期：支付总房款的______%（________元）；第三期：支付总房款的______%（________元）。4.若乙方选择分期支付方式，乙方应按照约定时间向甲方支付相应的利息费用。四、过户手续1.房屋过户手续由甲方负责办理，并承担过户费用。2.甲方应在乙方支付全部购房款后15个工作日内，完成房屋过户手续。五、买方权利和义务1.乙方有权对房屋进行检查和验收，并在验收合格后签署验收确认书。2.乙方有权向甲方要求提供有关房屋的相关证明文件，并对甲方提供的文件进行核实。3.乙方有权享受房屋的使用权，并要求甲方在房屋交付后提供房屋的产权证书。4.乙方有义务按时支付房款，并承担过户手续费用。六、卖方权利和义务1.甲方有义务交付具备合同约定的房屋，并负责办理房屋过户手续。2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并收取相应的利息费用。3.甲方应向乙方提供与房屋相关的证明文件，并确保文件的真实性和合法性。七、合同解除和违约责任1.若乙方不按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按合同约定交付具备合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的__________%。八、争议解决1.本合同的解释和争议解决