2024年个人购房合同标准范本（六篇）

第2页共2页2024年个人购房合同标准范本甲方：_____(____镇_____居委_____组居民)乙方：_____(____镇____村_____组村民)经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界：1、本协议所指的房屋为____市____区____镇____村_____组小地名_____所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。2、房屋边界：东至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。二、房屋价格及付款方式：1、房屋出售价格为人民币____元整($____元)2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务：1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜：此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日证明人(签字)：_________年____月____日2024年个人购房合同标准范本（二）购房合同乙方（个人）：_____________________联系方式：_______________________身份证号码：_____________________________户籍所在地：____________________住址：___________________________________邮政编码：____________________甲方（开发商）：_________________________联系方式：_______________________住所：___________________________________邮政编码：____________________鉴于甲方为开发商，并拥有该房源的售卖权益，乙方为购房者，双方在平等互利的基础上订立本购房合同。第一条房屋信息1.1房屋名称：_____________________________房屋面积：________________________1.2房屋地址：_____________________________单元号：_________________________1.3装修标准：_____________________________房屋类型：_______________________第二条购房款及付款方式2.1购房总价：_____________________________2.2乙方应按以下方式付款：（1）首付款：___________________________（2）贷款金额：________________________（3）贷款方式：_________________________第三条房屋交付3.1甲方承诺将按照以下时间节点按时交付房屋给乙方：（1）土地复垦完成：_______________________（2）房屋主体结构封顶：___________________（3）竣工验收合格：______________________（4）办理产权证书手续：___________________第四条房屋质量及保修4.1甲方保证交付给乙方的房屋符合国家标准，并提供符合保修要求的房屋质量保证书。4.2自房屋交付之日起，乙方享有两年的房屋质量保修期。在此期间，甲方将负责修复或更换因质量问题引起的房屋损坏。第五条违约责任5.1如果乙方逾期支付购房款项，则甲方有权要求乙方支付逾期付款的日利息，并有权解除本合同。5.2如果甲方未按约定时间节点交付房屋，乙方有权要求返还已支付的购房款项，并有权解除本合同。第六条其他约定6.1本购房合同任何一方未尽事宜将根据国家法律法规补充执行。6.2本购房合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本购房合同生效之日起，附件所规定的乙方信息和房屋信息不得修改。6.4本购房合同经甲方和乙方签字、盖章后生效，合同一经签订即不得撤销。甲方（开发商）：__________________________乙方（个人）：___________________________签字：_______________________签字：________________________日期：_______________________日期：________________________2024年个人购房合同标准范本（三）个人购房合同范文如下：甲方：（出卖方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成如下买卖合同：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋价格：人民币（大写）元整。二、交易方式1.乙方在签订本合同之日支付房屋总价的30%作为首付款。2.乙方应在签订本合同后的一个月内支付余款。3.甲方应在收到全部购房款后一个月内将房屋的产权证书过户给乙方。三、其他约定1.若乙方未能按约定时间支付所有购房款，则视为乙方自动放弃购买权。2.若房屋产权证书办理过程中出现问题导致过户延迟，甲方需要承担相应责任并支付违约金。3.房屋的现状为买卖双方共同确认，买方不得以房屋现状不符合要求为由拒绝支付购房款。4.本合同自双方签字盖章生效，合同内容不可撤销。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年个人购房合同标准范本（四）卖方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：买方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第(_____)项方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。卖方：2024年个人购房合同标准范本（五）个人购房合同合同编号：2024-XXXX甲方（卖方）：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）联系电话：（卖方联系电话）乙方（买方）：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）联系电话：（买方联系电话）鉴于甲方是位于（房屋所在地）的房屋的合法所有人，有意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方达成如下合约：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（房屋所在地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋结构：（房屋结构）4.房屋权属：该房屋产权归甲方所有，甲方保证房屋没有任何权属纠纷。二、房屋交付和价格1.房屋交付时间：乙方应在签署本合同之日起（具体日期）内将房款全款支付给甲方，并取得该房屋的产权证书。2.房屋交付方式：二者一同到相关房产管理机构办理房屋产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。3.房屋总价款：（房屋总价款）（大写：人民币（金额大写））整。4.付款方式：乙方应该以以下方式支付房款：（1）预付款：甲方在签署本合同之日起要求乙方支付人民币（预付金额）（大写：人民币（预付金额大写））元做为预付款，用于支付相关产权过户费用。（2）尾款：乙方在上述预付款支付之日起（具体天数）内支付房款余款人民币（尾款金额）（大写：人民币（尾款金额大写））元。5.交付房产证：房屋交付之日起（具体日期）内，甲方同意交付房产证给乙方。三、权益保障1.甲方保证房屋的产权证书真实有效，并承诺在交付之时没有任何扣押、查封或纠纷。2.乙方不得违反国家有关房地产管理法律和规定，以及违反本合同约定。3.乙方在取得房屋产权证书前，甲方对房屋享有占有权，乙方应保证不侵犯甲方的利益。四、违约责任1.违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的（具体比例）。2.若乙方违约且无法继续履约，甲方保留向法院起诉的权利，追究乙方的法律责任。五、其他条款1.合同变更与解释：本合同如需变更，双方应当通过书面形式进行，并由双方签字确认。合同的解释权归双方所有。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.本合同采用一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人购房合同标准范本（六）卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____经充分协商，根据《_____》的相关规定，甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼，达成以下协议：一、房屋基本情况1、甲方自愿将____的房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为____的形式，其中_____为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”）。2、该房屋的所有权证号为：_____；国有土地使用权证号为：_____.3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让_____、划拨_____本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币____万元，大写：_____.三、房款的支付方式及期限乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____，乙方支付房款具体约定为：1、于____年____月____日前，支付甲方房款_____（定金）。2、于____年____月____日前，支付甲方房款_____.3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于____年____月____日前，支付甲方房款_____.4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款____万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。四、物业及相关事宜1、物业交接的期限：甲方应于_____前向乙方移交该房屋。甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜。五、责任与权利2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方____%的房款时应在_____内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。六、违约责任1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还已付金额给乙方。2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。3、本合同在履行中若发生争议，双方应采