2024年商场租赁合同参考模板（3篇）

第3页共3页2024年商场租赁合同参考模板甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。二、店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方摊位位于。2、该摊位现有装修及设施。设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。四、租赁期限、用途1、该摊位租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。五、租金及支付方式1、该摊位租赁首年租金为(大写圆整)，租赁期从第二年起，月租金在原基础上递增200元。2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元(大写圆整)租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。3、租金支付方式如下：三个月一交(先交租金后使用)4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。六、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、不可抗力系指“不能预见、不能避免病不能克服的客观情况”。七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、其他约定事项1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方(房主)，押金不予归还。九、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第二种方式解决(以下两种方式只能选择一种);1、提请仲裁委员会仲裁。2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同自双方签(章)后生效。十一、本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商场租赁合同参考模板（2）甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是一家拥有商场物业的法人或个人，愿意将其物业租给乙方进行商业经营；乙方是一家拥有经营资质和经营能力的法人或个人，愿意租赁甲方的物业进行商业经营；为明确甲乙双方的权利义务，特制定本合同。第一条租赁物及位置甲方将位于（填写详细地址）的商场物业出租给乙方进行商业经营。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（填写起始日期至终止日期），租赁期限为（填写数字）年。第三条租金及支付方式1.乙方每个月应按照约定支付租金，租金为每月（填写金额）人民币，共计（填写数字）个月。2.乙方应在每月租金到期之前（填写日期），将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应按照每天租金金额的（填写数字）倍向甲方支付滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订合同时支付甲方押金，押金为（填写金额）人民币。2.租赁期满或解除合同时，甲方扣除所应支付的租金后，将押金退还给乙方。第五条使用权1.乙方有权将租赁物用于与合同目的相符的商业经营，但不得从事非法活动。2.乙方不得转租租赁物或将租赁物用于除商业经营外的其他目的。第六条维修与装修1.甲方负责租赁物的日常维护和维修，并承担因租赁物自身原因导致的损坏修复费用。2.乙方需获得甲方书面同意后，方可对租赁物进行装修和改建，乙方应承担因装修和改建所产生的费用和影响到租赁物的损坏修复费用。第七条管理费用1.乙方应按照商场规定缴纳管理费用，管理费用为每个月（填写金额）人民币。2.管理费用包括但不限于保安、卫生、物业等相关费用。第八条违约责任1.若乙方在租赁期内未按照约定支付租金或管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约金，并扣除押金。2.若甲方违反合同约定，造成乙方无法正常经营或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条承诺与保证1.甲方承诺在租赁期限内对租赁物享有合法的出租权，并租赁物不存在他人享有的权利争议。2.乙方承诺可独立承担一切商业经营风险和法律责任，并且已取得相关经营资质和许可。第十条合同变更与解除1.经双方协商一致，对本合同的任何条款或内容都可进行变更或修改，变更或修改的内容应以书面形式记录并经双方签字确认。2.本合同在租赁期满后，自动终止。双方如需继续租赁，应在租赁期满前以书面形式提前（填写数字）个月通知对方。3.经协商一致，甲乙双方可以提前解除本合同，提前解除合同的一方应提前（填写数字）个月书面通知对方，并支付相应违约金。第十一条争议解决本合同的解释与履行均适用中国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，以书面补充协议形式执行。第十三条合同生效双方代表及双方法定代表人（或授权代表）在本合同上签字，本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租方）签字：___________________日期：___________________乙方（承租方）签字：___________________日期：___________________2024年商场租赁合同参考模板（3）商场租赁合同甲方：【商场出租方名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注册地址：【注册地址】。乙方：【商户名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注册地址：【注册地址】。鉴于：1.甲方是一家合法注册的商场出租方，拥有【商场名称】（以下简称“商场”）的出租权；2.乙方希望租用商场内的【具体位置/面积】作为其经营场所，双方经友好协商，达成以下协议。一、租赁物及租赁用途1.甲方同意将商场内位于【具体位置】的【具体面积】出租给乙方作为其经营场所使用。2.乙方租用商场位置的主要经营项目为【乙方主要经营项目】，不得擅自改变使用目的，亦不得转租该位置。二、租赁期限本合同的租赁期限自【具体起始日期】起，至【具体结束日期】止。届时，若乙方需要继续租用，应提前一个月书面告知甲方，并经双方协商达成续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下条款支付租金：1）每月租金为【具体金额】，应在每月的【具体支付日期】前支付；2）初次支付租金为【具体金额】，于签订合同时支付；3）乙方应按月支付租金，在超过【具体延迟天数】天不支付租金的情况下，甲方有权解除本合同。2.租金支付方式为【支付方式】，如有特殊情况需调整支付方式，应经双方协商一致。四、押金及其他费用1.乙方应向甲方缴纳押金【具体金额】，用于保证租金及其他费用的支付。2.乙方应承担商场位置的水、电、煤气等公共事业费用。3.若乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金作为赔偿。五、装修及维护1.乙方有权根据经营需要对商场位置进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行施工。2.乙方应就商场位置的日常维护负责，保持位置的整洁和安全。六、保险责任1.乙方应自行购买并承担商场位置的火险及盗窃险等相关保险责任。2.如发生意外事故，须通知甲方并协助处理相关事宜。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退商场位置。2.若甲方未按约提供商场位置或违反其他合同规定，应承担相应责任。3.违约方应赔偿对方因违约行为造成的损失，并承担相应的法律责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双