出租合同范本

出租合同word版合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其附件，包括所有附录和补充协议。1.1.2“甲方”指出租方，即拥有出租财产的个人或实体。1.1.3“乙方”指承租方，即租赁甲方财产的个人或实体。1.1.4“租赁物”指甲方出租给乙方的财产，包括但不限于土地、建筑物、设施等。1.1.5“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至结束日。1.2解释1.2.1本合同中的条款和附件构成租赁双方之间的完整协议。1.2.2本合同中的条款优先于任何以前的讨论、谈判或协议。1.2.3本合同中的条款以书面形式为准，任何口头修改均无效。第二章：租赁物描述2.1租赁物描述2.1.2租赁物包括但不限于土地、建筑物、设施、固定装置和设备。2.2租赁物的使用2.2.1乙方仅可将租赁物用于____目的。2.2.2未经甲方事先书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.2租赁期限届满后，除非双方另有书面协议，本合同自动终止。3.2租赁延期3.2.1任何租赁延期的请求必须由乙方在租赁期限届满前至少____个月书面通知甲方。3.2.2甲方有权根据具体情况决定是否同意延期，并书面通知乙方。第四章：租金与费用4.1租金4.1.2租金支付时间为每月的____日之前。4.2费用4.2.1乙方需承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。4.2.2乙方应在收到费用通知后____日内支付相关费用。第五章：维修与保养5.1维修责任5.1.1甲方负责租赁物的结构性维修。5.1.2乙方负责租赁物的日常维护和保养。5.2维修通知5.2.1乙方在发现租赁物需要维修时，应立即书面通知甲方。5.2.2甲方在收到通知后应在合理时间内进行维修。5.3维修费用5.3.1因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.3.2因正常磨损或甲方责任导致的维修费用由甲方承担。第六章：保险6.1保险责任6.1.1甲方应确保租赁物在整个租赁期间保持有效的保险覆盖。6.1.2保险应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.2乙方保险6.2.1乙方应为其在租赁物内的个人财产和活动购买适当的保险。6.2.2乙方保险不应免除甲方对租赁物的保险责任。第七章：违约与终止7.1违约7.1.1任何一方未能履行本合同项下的任何义务，均视为违约。7.1.2违约方应在收到违约通知后____日内纠正违约行为。7.2终止权7.2.1在严重违约的情况下，非违约方有权终止本合同。7.2.2终止合同的通知应以书面形式发出，并在通知发出后____日内生效。7.3违约后果7.3.1违约方应承担因违约造成的所有损失和费用。7.3.2终止合同后，乙方应立即归还租赁物，并支付所有到期款项。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决任何合同争议。8.1.2协商应在争议发生后____日内开始。8.2仲裁8.2.1如果协商未能解决争议，任何一方均可提交仲裁。8.2.2仲裁应在中国国际经济贸易仲裁委员会进行。8.3法院管辖8.3.1双方同意放弃对法院管辖权的异议。8.3.2任何仲裁裁决均为终局性的，对双方均有约束力。第九章：不可抗力9.1定义9.1.1“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件9.2.1如果任何一方因不可抗力无法履行合同义务，应立即通知对方。9.2.2受不可抗力影响的一方应提供相应证明。9.3不可抗力的后果9.3.1因不可抗力导致的一方未能履行义务，不视为违约。9.3.2双方应协商延长履行期限或修改合同条款。第十章：通知与送达10.1通知方式10.1.1本合同项下的所有通知应以书面形式发出。10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或发送。10.2通知地址10.2.1甲方通知地址为：____省____市____区____街道。10.2.2乙方通知地址为：____省____市____区____街道。10.3送达确认10.3.1任何通知在发送后____日内视为有效送达。10.3.2如果通知被退回，应重新发送并采取其他适当措施以确保送达。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意在租赁期间及租赁期满后____年内，对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密。11.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。11.2保密例外11.2.1法律要求披露的情况不视为违反保密义务。11.2.2双方各自的顾问、会计师和律师为履行职责需要知悉保密信息的，不视为违反保密义务。11.3违反保密义务的后果11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。11.3.2受损害方有权要求违反保密义务的一方赔偿因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方拥有租赁物的所有权和与之相关的知识产权。12.1.2乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方授予乙方在租赁期间使用甲方知识产权的权利，但仅限于租赁物使用范围内。12.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将甲方知识产权转让或授权给第三方使用。第十三章：适用法律与合规13.1适用法律13.1.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意遵守所有适用的地方性、全国性法律和法规。13.2合规义务13.2.1双方应确保其在本合同项下的行为符合所有适用法律和行业标准。13.2.2任何违反法律的行为均应由违反方承担责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四章：合同的修改与转让14.1合同修改14.1.1对本合同的任何修改均应以书面形式作出，并由双方签署。14.1.2任何口头修改均无效。14.2合同转让14.2.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利或义务。14.2.2合同转让不应影响合同的有效性和执行。第十五章：合同的生效与终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2双方应各保留一份合同原件，具有同等法律效力。15.2合同终止15.2.1合同在租赁期限届满或根据本章其他条款终止时终止。15.2.2合同终止后，双方在本合同项下的权利义务应予履行。附件部分：附件A：租赁物清单附件B：租金支付凭证附件C：维修记录附件D：保险单据签字部分：