夜市摊位租赁合同

夜市摊位租赁合同合同编号：__________夜市摊位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁夜市摊位基本情况1.1甲方出租的夜市摊位位于__________（详细地址），摊位面积为____平方米。1.2乙方租赁的夜市摊位期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照甲方的要求及法律法规的规定，合理使用夜市摊位，不得擅自改变用途，不得经营国家明令禁止和法律法规禁止的物品。3.2乙方在租赁期间应保证夜市摊位的经营活动合法、合规，不得影响周边环境和秩序。第四条租赁期间的权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对夜市摊位的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按照约定使用夜市摊位，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定使用夜市摊位，或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.夜市摊位租赁合同文本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.夜市摊位地理位置示意图5.夜市摊位使用说明书6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用夜市摊位，或从事违法经营活动，视为违约。3.甲方未按约定提供夜市摊位，或干涉乙方正常经营活动，视为违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.夜市摊位租赁合同：指甲方出租夜市摊位，乙方承租夜市摊位的协议。2.租金：乙方按月支付给甲方的夜市摊位使用费用。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：乙方使用夜市摊位的期限。5.法律法规：国家发布的有关夜市摊位租赁和经营的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付租金及滞纳金；如协商不成，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用夜市摊位或从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供夜市摊位或干涉乙方正常经营活动：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定；如协商不成，乙方有权解除合同。4.遇到其他合同履行问题：甲乙双方可以协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.夜市摊位经营者与房东之间的租赁关系。2.