2024商铺租赁合同范例

2024商铺租赁合同[范例]合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________________。1.2商铺面积：____________________平方米。1.3商铺用途：____________________。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对商铺的出租不违反法律法规及物业公司的相关规定。4.2甲方应在租赁期内保证商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方合法经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应在租赁期内妥善保管商铺，确保商铺的安全。如因乙方原因导致商铺损失的，乙方应承担相应责任。5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。如乙方需转让租赁权，应事先征得甲方的书面同意，并支付转让费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、金额支付租金，甲方应支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3如乙方未按约定时间、金额支付租金，乙方应支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺平面图4.商铺设施清单5.租赁合同补充协议6.商铺经营许可证7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付租金，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、金额支付租金，视为乙方违约。3.甲方未保证商铺的水、电、暖等基础设施正常使用，视为甲方违约。4.乙方未妥善保管商铺，导致商铺损失，视为乙方违约。5.乙方擅自转租、转让或抵押商铺，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或使用权人，具有出租商铺的权利。2.承租方：指租赁商铺的当事人，具有使用和经营商铺的权利。3.租赁期限：指承租方使用和经营商铺的时间范围。4.租金：指承租方为使用和经营商铺支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额和时间，如有误应及时纠正。3.商铺经营范围变更：提前通知甲方，并征得甲方同意。4.商铺转租、转让或抵押：查看合同条款，确保符合合同规定。5.商铺损失：查看损失原因，分清责任，按照合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.商业街商铺租赁2.购物中心商铺租赁3.