2024养殖用地租赁合同范本

2024养殖用地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的养殖用地，乙方愿意租赁该土地进行养殖业务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1土地位置：位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于__________养殖业务。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租赁费用2.1租金：乙方应按年度向甲方支付租赁费用，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。（1）每年__月__日前，一次性支付当年租金；（2）每季度__日前，分四次支付当年租金；（3）每月__日前，分十二次支付当年租金。2.3租金支付账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________三、合同的履行3.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常养殖业务。3.2乙方应合理利用租赁土地，不得改变土地用途，不得损坏土地设施，不得从事违法活动。3.3租赁期间，乙方应自行承担土地使用过程中的费用，包括但不限于水、电、税费等。3.4租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应提前三个月通知乙方，双方按照本合同约定办理合同终止手续。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依照法律规定或者合同约定可以解除合同。4.2合同变更或者解除必须经过双方协商一致，并书面签署。五、违约责任5.1甲方未按约定提供租赁土地，或者提供的土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养殖用地所有权证明

2.乙方养殖业务资格证明

3.租赁土地现状照片

4.租赁土地规划图纸

5.租金支付证明

6.合同变更/解除协议

7.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定：

认定：甲方未能在约定时间内提供符合约定的土地，或提供的土地无法满足乙方养殖业务需求。

违约行为：甲方需支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.乙方未按约定支付租金：

认定：乙方未能在约定时间内支付租金。

违约行为：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未协商一致变更或解除合同：

认定：双方未能书面协商一致变更或解除合同。

违约行为：双方需继续履行合同，并承担因此产生的损失。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有养殖用地所有权，并将其租赁给乙方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方养殖用地，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁土地的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：

问题：乙方在租赁期间可能需要变更土地用途。

解决办法：双方协商一致，并书面签署合同变更协议。2.土地设施损坏：

问题：乙方在租赁期间可能造成土地设施损坏。

解决办法：乙方负责修复损坏设施，并承担相关费用。3.国家征收、征用土地：

问题：租赁期间遇国家征收、征用土地。

解决办法：双方按照本合同约定办理合同终止手续。4.争议解决：

问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有养殖用地，乙方需要租赁该土地进行养殖业务的情况。合同