2024化工厂厂房出租协议模板

2024化工厂厂房出租协议模板合同编号：__________化工厂厂房出租协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑总面积约为________________平方米。1.2厂房现有设备情况：________________。1.3厂房现有基础设施：________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，租赁方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）厂房租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付人民币______元。3.2租赁方应在租金支付期限内按时足额支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1租赁方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2租赁方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法生产活动。第五条维修责任5.1出租方应保证厂房及配套设施的安全完整，确保厂房符合约定的使用条件。5.2租赁方应合理使用厂房及配套设施，如因使用不当导致损坏的，租赁方应承担维修责任。第六条保险6.1租赁方应在租赁期限内办理厂房保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由租赁方承担。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如出租方提前解除协议，应支付租赁方人民币______元作为违约金。7.2在租赁期限内，如租赁方提前解除协议，应支付出租方人民币______元作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________签字：______________________日期：_____________________租赁方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________签字：______________________日期：_____________________一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.租赁方营业执照复印件3.厂房所有权证明文件4.厂房及配套设施的验收报告5.保险单复印件6.租赁方经营范围证明文件7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除协议未保证厂房及配套设施的安全完整2.租赁方违约行为：提前解除协议未按照约定用途使用厂房未合理使用厂房及配套设施，导致损坏3.违约行为认定：根据本协议第七条和第八条的规定，双方违约行为应由有管辖权的人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指租赁方按照约定标准支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及配套设施损坏：及时通知出租方，并共同协商维修事宜。出租方负责维修，租赁方负责支付维修费用。2.租金支付问题：租赁方逾期未支付租金，应支付滞纳金。双方可签订租金延期支付协议，明确延期支付的具体时间和金额。3.非法生产活动：租赁方不得从事非法生产活动，如有违反，应承担相应法