2024地产公司工程合同管理规定

2024地产公司工程合同管理规定合同编号：__________鉴于甲方为地产公司，乙方为具有相关资质的工程承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承包甲方工程的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________二、合同价格

2.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案和技术要求，完成本工程的施工。

2.2合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方支付乙方工程款的方式和进度：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程质量

3.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。

3.3质保期：自工程验收合格之日起计算，为期__________年。四、工程进度

4.1乙方应按照甲方提供的施工计划和工期要求，确保工程按时完成。

4.2乙方若因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。五、安全生产

5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

5.2乙方应承担因施工安全事故导致的一切经济损失和法律责任。六、知识产权

6.1乙方应保证施工过程中所使用的技术和材料不侵犯他人的知识产权。

6.2工程验收合格后，乙方应将所有与工程相关的技术资料和知识产权移交给甲方。七、违约责任

7.1乙方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

7.2甲方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和技术要求

3.安全生产管理规范

4.国家相关标准

5.知识产权证明文件

6.工程验收报告

7.技术资料移交清单二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方提供的施工计划和工期要求完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合国家标准或甲方要求，视为违约。

3.乙方未按照甲方要求进行安全生产管理，导致安全事故的，视为违约。

4.乙方侵犯他人知识产权，视为违约。

5.甲方未按时支付工程款，视为违约。

6.甲方未按照约定提供施工条件或材料，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指地产公司，合同中的权利义务主体。

2.乙方：指具有相关资质的工程承包商，合同中的权利义务主体。

3.工程总价款：指甲方支付给乙方的合同总价。

4.质保金：指甲方在工程验收合格后，按照合同约定扣除的质保金。

5.质保期：指工程验收合格之日起计算的合同约定质保期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定整改措施，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直到验收合格为止。

3.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。

4.知识产权侵权：乙方应立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。

5.甲方拖欠工程款：乙方可与甲方沟通，要求按时支付工程款；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.地产公司委托工程承包商进行工程建设。

2.工程承包