2024土地委托转让居间合同范本

2024土地委托转让居间合同范本合同编号：__________合同各方：委托方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________居间方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________受让方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于委托方拟将其名下的土地使用权转让给受让方，居间方愿意提供中介服务，促成委托方与受让方达成土地使用权转让合同。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，各方经协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________1.5土地使用权终止日期：__________第二条土地转让2.1委托方愿意将其名下的土地使用权转让给受让方，受让方愿意购买该土地使用权。2.2土地转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），支付方式如下：（1）受让方自本合同签订之日起五个工作日内，向委托方支付人民币__________元整作为定金；（2）受让方应自本合同签订之日起十个工作日内，向委托方支付剩余款项；（3）支付方式：__________。2.3受让方未按照约定时间支付转让款的，每逾期一日，应支付应付转让款万分之五的违约金。第三条居间服务3.1居间方同意为委托方和受让方提供中介服务，协助双方达成土地使用权转让合同。3.2居间方的服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），由委托方和受让方共同承担。3.3居间方自本合同签订之日起五个工作日内，向委托方和受让方提供土地使用权转让所需的相关文件和资料。第四条合同的履行和解除4.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2除非合同一方严重违约，各方不得单方面解除本合同。4.3合同一方严重违约的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付应付转让款及违约金。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，各方执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。委托方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________居间方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划许可证3.土地转让合同4.支付凭证5.土地使用权转让所需的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.受让方未按照约定时间支付转让款，构成违约。2.委托方未按照约定时间提供土地使用权证等相关文件，构成违约。3.居间方未按照约定时间提供土地使用权转让所需的相关文件和资料，构成违约。4.任何一方违反合同的其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地使用、收益和一定程度上的处分权利。2.居间合同：指居间方为委托方和受让方提供中介服务，协助双方达成合同的协议。3.定金：指受让方为确保合同的履行，向委托方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方延迟支付转让款：解决办法：提醒受让方按照合同约定的时间支付转让款，逾期支付的，应支付违约金。2.委托方延迟提供相关文件：解决办法：提醒委托方按照合同约定的时间提供相关文件，逾期提供的，应承担相应的违约责任。3.居间方未提供相关文件和资料：解决办法：提醒居间方按照合同约定的时间提供相关文件和资料，逾期提供的，应承担相应的违约责任。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方希望将名