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文档简介
2024场地、展馆租赁合同合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:第一条租赁物及租赁期限1.1乙方租赁甲方的租赁物,租赁物具体包括:__________。1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方按照约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3乙方在租赁期间发生租赁物损坏、丢失等情况,应按甲方的要求承担修复、赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合约定的用途,具备相应的使用条件。4.2甲方应提供租赁物及相关设施的维护、保养服务。4.3甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物,确保乙方遵守法律法规和甲方的管理制度。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定支付租金,享有租赁物的使用权。5.2乙方有权在租赁期间提出合理化建议,促进租赁物的改善和优化。5.3乙方应按照约定使用租赁物,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物或相关服务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:
1.租赁物清单
2.租赁物现状照片
3.租赁物维修保养记录
4.租金支付证明
5.租赁物使用证明
6.租赁物损坏、丢失情况记录
7.甲方资质证明
8.乙方资质证明
9.法律法规相关文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,认定为违约行为。
2.乙方擅自改变租赁物结构和用途,认定为违约行为。
3.乙方未妥善保管租赁物,导致损坏、丢失,认定为违约行为。
4.甲方未按约定提供租赁物或相关服务,认定为违约行为。
5.甲方未按约定提供租赁物,认定为违约行为。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。
5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定支付租金。
解决办法:提醒乙方及时支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.问题:乙方擅自改变租赁物结构和用途。
解决办法:要求乙方恢复租赁物原状,如乙方不恢复,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.问题:乙方未妥善保管租赁物,导致损坏、丢失。
解决办法:要求乙方承担修复、赔偿责任。
4.问题:甲方未按约定提供租赁物或相关服务。
解决办法:要求甲方履行合同义务,如甲方不履行,乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:
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