2024年门店租赁协议格式范文（四篇）

第4页共4页2024年门店租赁协议格式范文出租方：_____房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承租方：_____物业管理有限责任公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于_____宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积____平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业。二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。三、租赁期限：____年____月____日租赁期满，乙方若继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。四、租金（不含税）、保证金标准及交纳租金标准为一个年度_____元整（￥：_____）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）：_____），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。五、租赁使用的风险责任承担乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。七、增添财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按约定交纳租金的。2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。5、任何有损房屋及附属设施行为的。6、利用承租房屋进行违法活动的。九、违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金（大写）_____元整（￥：_____），若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任。乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款10%的违约金。租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外，每延迟交付一天承担100元违约金。十、本合同自双方签订之日起生效。甲方：_____乙方：_____签订日期：_____山顶地点：_____2024年门店租赁协议格式范文（二）门店租赁协议甲方：承租人（以下简称“甲方”）乙方：出租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方意欲承租乙方所拥有的门店，并与乙方达成一致，故就租赁相关事宜，双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方承租乙方所拥有的门店，位于____________________（具体地址）1.2门店面积约为____________________（平方米），具体面积以门店现场实际测量结果为准。1.3门店所在地的使用权、卫生许可、消防许可等相关手续应由乙方办理，保证甲方可以合法使用门店。如由于乙方原因导致上述手续未能办理或乙方提供的手续存在问题，导致甲方无法合法使用门店，则甲方有权解除本协议，并要求乙方退还租金。第二条租赁期限2.1本次租赁期为____________________年/月/日至____________________年/月/日。2.2租赁期限届满前，如甲方须续租，须提前__________（天/月）以书面形式通知乙方，并经双方协商确定续租该门店租赁的相关事宜。第三条租金及付款方式3.1门店租金约为每月人民币____________________元（大写：____________________元整），租赁期内租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.2甲方应在每个月的______________（日期）之前向乙方支付当月应付的租金。甲方应按照以下方式付款：（1）通过银行转账方式支付，将租金支付到乙方指定的银行账户。3.3甲方在支付租金时，应保证支付款项的真实性、合法性，并注明支付人姓名、联系电话、门店名称等信息。如因支付款项的真实性、合法性或支付信息的不准确导致的一切责任和经济损失，由甲方自行承担。3.4如甲方逾期支付租金，每逾期一天应按逾期金额的2%向乙方支付滞纳金，直至甲方支付清楚为止。第四条保证金4.1甲方应在签署本协议之日起3个工作日内向乙方支付保证金，保证金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。4.2保证金将作为履约保障，甲方应在退租时将门店恢复到符合期望标准的状态，不拖欠租金及其他费用，无任何损坏和违约行为。如甲方无欠款、无损坏和违约行为，保证金将在租赁期满后______________个工作日内由乙方退还给甲方。4.3如发生甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方解除本协议的情况下，乙方有权扣除保证金作为违约金或者租金补偿。第五条使用规定5.1甲方有权合法使用门店，开展合法经营活动。甲方应合规经营，遵守国家相关法律法规，并尽力维护乙方的权益。5.2甲方不得将门店转租、转让给他人，否则应承担相应的违约责任。5.3甲方应对门店内外的环境、设备、设施等进行合理使用和保养，保持门店的整洁、卫生和良好状态。第六条维护与维修6.1在租赁期内，如因乙方的原因导致门店设施、设备损坏，确保甲方的正常经营活动受到影响的，由乙方负责维修或更换，并承担相应的费用。6.2在租赁期内，如因甲方的原因导致门店设施、设备损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相应费用。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方解除本协议，应提前__________（天/月）书面通知甲方，并于解除通知书送达到甲方之日起______________（天/月）后解除本协议。7.2甲方违反本协议规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1在履行本协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效。9.3本协议的附件与补充协议与本协议具有同等效力，作为本协议的组成部分。甲方（承租人）：____________________（签名）日期：____________________乙方（出租人）：____________________（签名）日期：____________________附件一：门店平面图及装修规定附件二：门店设施、设备清单及验收记录2024年门店租赁协议格式范文（三）门店租赁协议甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]鉴于甲、乙双方就甲方拟出租乙方所需门店进行租赁事宜进行协商并达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本租赁协议。第一条租赁物及用途1.1甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁由甲方所拥有的位于________（地址）的门店（以下简称“租赁物”）。租赁面积为______平方米。1.2租赁物用途为乙方经营______（具体经营项目）。1.3乙方在租赁期限内不得将租赁物用于非约定的经营活动，如需变更经营项目，需提前通知甲方并经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为___年___月___日起至___年___月___日止，共计____年。2.2若乙方在租赁期满之日前三个月提出续租意向，经甲方同意，可续签新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金______元，共计______元。租金包含基本租金及管理费用。3.2乙方每月应最迟于每月的_____日前支付租金，以现金/银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3乙方应按时支付全部租金，如有逾期支付的，应按逾期金额的3%计算违约金。第四条押金及违约金4.1乙方应在协议签订之日起_____日内向甲方支付押金______元。4.2乙方保证在租赁期满或解除后将全部返还给甲方。4.3若乙方未按时支付租金的，甲方有权直接扣除相应金额的押金做为赔偿，同时乙方仍需支付拖欠费用及相应的违约金。第五条维修及装修责任5.1乙方租赁期间内负责对租赁物进行合理使用和保养，确保租赁物完好无损。5.2如出现自然灾害、火灾等不可抗力情况导致租赁物损坏的，乙方可以提前通知甲方，甲方负责修复或更换。5.3乙方有权对租赁物进行合理装修，但须事先向甲方提出装修计划并经甲方同意后方可进行。第六条保险责任6.1乙方应对租赁物进行保险，并提供保险单给甲方备案。6.2出现保险事故或赔偿事宜时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方完成相应的赔偿手续。第七条其他费用7.1乙方应自行承担租赁期间内的水、电、煤气等公共服务费用。7.2如乙方需要安装电话、网络等设施，应自行负责费用及申请手续。第八条租赁物归还8.1租赁期满或解除后，乙方应将租赁物原样归还给甲方，保持完好。8.2如乙方未按时归还，并向甲方提供书面解释或未支付相应的费用的，甲方有权采取法律手段进行追偿。第九条合同解除9.1出现以下情况，甲方有权解除本协议，追回租赁物并要求乙方支付相应的违约金：（1）乙方未按时支付租金并拖欠租金超过_____个月；（2）乙方将租赁物用于非约定的经营活动；（3）乙方未经甲方同意擅自对租赁物进行装修或改动；（4）乙方违反相关法律法规，导致甲方受到行政处罚等。9.2乙方有权提前解除本协议，须提前______月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订时间：签订时间：2024年门店租赁协议格式范文（四）甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落县城_____车站东大门一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作_____使用。二、租期从____年_____元____月一____日起至____年____月____日止（即：_____两____年）三、____年租金_____万_____元整，乙方每____年_____元____月份一次性向甲方交清当____年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每____日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按____月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停