![2024年地皮转让协议范本(二篇)_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/25/31/wKhkGGZjnVGAdh8ZAAHIoM0y44E586.jpg)
![2024年地皮转让协议范本(二篇)_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/25/31/wKhkGGZjnVGAdh8ZAAHIoM0y44E5862.jpg)
![2024年地皮转让协议范本(二篇)_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/25/31/wKhkGGZjnVGAdh8ZAAHIoM0y44E5863.jpg)
![2024年地皮转让协议范本(二篇)_第4页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/25/31/wKhkGGZjnVGAdh8ZAAHIoM0y44E5864.jpg)
![2024年地皮转让协议范本(二篇)_第5页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/25/31/wKhkGGZjnVGAdh8ZAAHIoM0y44E5865.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第3页共3页2024年地皮转让协议范本甲方:_____乙方:_____丙方:_____经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于
_____,土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有
土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_____,绿化率不少于_____%,土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、
青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币_____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_____%,计人民币_____万元
,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付;第二期,付清余款,计人民币_____万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,
取得该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地
使用权面积为____平方米(详见成国用(
)字第____号和成国用(
)字第____号),抵押担保的范围与
甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至
乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_____%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能
取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_____万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章):_____代表:_____乙方(盖章):_____代表:_____丙方(盖章):_____代表:_________年____月_____
日2024年地皮转让协议范本(二)地皮转让协议书通用(电子版)甲方(转让方):_________________身份证号码:_________________地址:_________________联系电话:_________________乙方(受让方):_________________身份证号码:_________________地址:_________________联系电话:_________________鉴于甲方是地皮的合法所有人,并有权处置该地皮;鉴于乙方有意购买该地皮,并同意按照以下条款购买;双方达成如下协议:第一条地皮基本信息1.1地皮所在地:_________________1.2地皮面积:_________________1.3地皮性质:_________________1.4土地证号:_________________1.5地皮所有权证号:_________________第二条转让价格和支付方式2.1转让价格:_________________(人民币大写:_________________);2.2支付方式:乙方于签署本协议之日起5个工作日内,一次性支付转让价格到甲方指定的账户上。第三条转让手续办理3.1甲方应当按照法律法规和相关政策规定,办理地皮转让手续,并将转让手续办理完毕的土地证书、地籍证明等相关证件交付给乙方。3.2地皮转让手续办理期限为本协议签署之日起30个工作日内完成。第四条地皮权益的保证4.1甲方保证其为地皮的合法所有人,并保证地皮未受到任何其他单位或个人的抵押、担保、查封、限制性约束等。4.2如果地皮的权属发生纠纷或其他权利争议,甲方应对乙方承担一切法律责任并承担解决纠纷的费用。第五条违约责任5.1如一方违反本协议的任何条款,应向对方支付违约金,违约金的金额为协议转让价的10%。5.2如一方因违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议而发生的争议,首先应友好协商解决;如协商不成,任何一方可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条协议的生效和效力7.1本协议自双方签字(盖章)之日起生效,并具有法律效力。7.2本协议一式两份,双方各执一份。本协议的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等法律效力。7.3本协议自签订
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 建设工程质量检测机构资质证书
- 2024-2034年全球及中国托管PBX服务行业市场发展分析及前景趋势与投资发展研究报告
- 汽轮机装配调试工省职业技能标准
- 企业首席质量官职业技能竞赛竞赛题库之卓越绩效与组织持续成功管理(共150题)
- 2024年版在线视频内容制作与分发合同书
- 体育健身休闲行业趋势预测及投资商机分析报告模板
- 聚氨酯(PU)微球市场运营现状及投资前景展望报告模板
- 小学四年级数学三位数除以两位数综合作业习题大全附答案
- 小学三年级数学三位数乘以一位数同步检测口算题带答案
- 合肥小学综合语文试卷题
- (高清版)JTG 3810-2017 公路工程建设项目造价文件管理导则
- 如何建立家长委员会
- 规培汇报总结
- 普通高中英语课程标准试题与答案(2017年版2020年修订)
- 高考语文一轮复习课件《劝学》《师说》
- 2024-2029年中国园林规划设计行业市场现状分析及竞争格局与投资发展研究报告
- 个人理财要点课件
- 动力传动部件行业发展现状及潜力分析研究报告
- 农产品加工协议书
- 丹毒中医护理
- 中国产品海尔冰箱
评论
0/150
提交评论