2024年农村建房合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年农村建房合同电子版建筑单位(个人)：(以下简称甲方)施工单位(个人)：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、工程概况：1.工程名称：2.工程地点3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，不含水电管道安装)，包括正负零线以下(含零线)部分施工。具体以图纸为准。4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。5.施工日期：6.质量等级：优良7.本工程总造价(清工费)：按以下价格计算：①现浇部分按____元/㎡(不包括卫生间);②其他按____元/㎡;③具体建筑面积以实际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线)的建筑面积)。二、甲方工作1.甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。2.甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。三、乙方工作：1.按施工现场和施工图纸打求，做好施工。2.乙方不得随意更改施工图纸。3.乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。4.施工现场做好安全围栏和文明施工。5.工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。6.乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。四、工期、验收1.施工工期：从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。2.工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。3.每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。五、工程款的支付和预付：1.一层结构完工预付仟元，二至三层完工各预付仟元，结顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。3.款项决算按实际竣工图进行调整。六、其他：1.施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。2.本合同自签订之日起生效。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____甲方代表(签名)：乙方代表(签名)：签约日期：____年____月____日2024年农村建房合同电子版（二）2024年农村建房合同合同编号：2024-001甲方（出卖方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿按下列条款达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1.1房屋坐落地点：___________________1.2房屋面积：___________________平方米1.3房屋用途：居住用途1.4房屋产权证号：___________________二、房屋交付2.1甲方应于本合同签署后________天内将房屋移交给乙方，甲方应确保房屋符合国家相关标准，并办理相关产权证书转移手续。2.2房屋的具体交付时间、交付地点以及乙方接受交付的方式双方协商一致，并在本合同附件中记录。三、房屋价款及支付方式3.1房屋的总价款为___________________元（人民币）。3.2乙方应在本合同签署后______________天内将房屋价款支付给甲方。四、房屋权利及责任4.1甲方应保证所售房屋的所有权归甲方，不存在债权纠纷或法律纠纷。4.2房屋移交后，乙方享有该房屋的合法使用权，并负有合理维护房屋的责任，确保房屋安全、完好。4.3若乙方在房屋使用过程中发现房屋存在重大质量问题，应及时通知甲方，并共同协商解决办法。4.4若乙方违反第4.2条款，未能进行合理维护造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。五、房屋产权证书转移5.1甲方应在交付房屋时，将房屋产权证书或其他相关产权证明材料移交给乙方。5.2乙方应在收到房屋产权证书或其他相关产权证明材料后，尽快办理房屋产权转移手续。六、违约责任6.1若甲方未按时交付房屋，甲方应支付乙方每日合同总价款1%的违约金。6.2若乙方未按时支付房屋价款，乙方应支付甲方每日房屋价款0.5%的违约金。6.3若一方违反本合同的其他条款，违约方应支付守约方相应的违约金，并赔偿守约方遭受的损失。七、评估和补偿7.1若法律法规或政府部门要求对房屋进行评估或征收，因评估或征收导致价格变动的，双方应重新协商确定房屋价款。7.2若因评估或征收导致房屋不能交付，双方应协商解决，并进行合理补偿。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各