2024年房屋拆迁货币补偿协议官方版（二篇）

第3页共3页2024年房屋拆迁货币补偿协议官方版拆迁人（甲方）：_____被拆迁人（乙方）：_____为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：一、拆迁依据根据《房屋拆迁许可证》_____房_____拆许字（）第____号，甲方因_____项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内_____居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆迁范围内居住非成套/（成套）正式住宅房屋_____间，建筑面积_____㎡;非正式房屋_____间，建筑面积_____㎡。乙方现有在册人口____人，实际居住人口____人，分别是_____。三、补偿金额甲方应支付乙方补偿款_____元，其中包括：1.所有权补偿经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为_____元/㎡，被拆除房屋建筑面积为_____㎡，甲方应当给予所有权补偿款_____元。乙方附属物作价_____元。合计_____元。2.使用权补偿经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为_____元/㎡，应补偿建筑面积为_____㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款_____元。四、补助费甲方支付乙方拆迁补助费共计_____元，其中包括：1.搬家补助费：_____元;2.提前搬家奖励费：_____元;3.其他补助费：_____元。五、付款方式、期限1.甲方应当在本协议签订之日起____日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计_____元，一次性付给乙方。2.甲方应在乙方完成搬迁后____日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计_____元，一次性付给乙方。甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。六、乙方搬迁期限乙方应在____年____月____日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天_____元。七、注销登记乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由_____承担。八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。九、本协议自签订之日起生效。甲方（盖章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_________年____月____日乙方（盖章）：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房屋拆迁货币补偿协议官方版（二）____年房屋拆迁货币补偿协议本协议由拆迁方和被拆迁方签署，在双方的平等协商下确定以下条款：第一条拆迁范围及背景1.1拆迁范围：根据国家相关法律和政策，拆迁方对被拆迁方位于XXXX街道XXXX号的房屋进行拆迁，确保城市地区的更新改造，提升城市的发展水平和居民的生活品质。1.2背景：被拆迁房屋的拆迁是经过合法程序，经过权威部门批准，并依法进行的。第二条补偿标准2.1货币补偿：被拆迁方将按照国家相关法律和政策规定的标准及时支付货币补偿款项，以补偿被拆迁房屋的价值损失。具体补偿标准详见附件一《房屋拆迁货币补偿标准》。2.2补偿支付：拆迁方将在签订本协议后的一个月内，将货币补偿款项支付给被拆迁方。双方都同意以银行转账的方式进行支付。2.3合理费用补偿：被拆迁方因拆迁所致的合理费用，包括但不限于搬迁费、重建费、过渡期的租金补偿等，由拆迁方承担补偿。2.4增值补偿：被拆迁方享有被拆迁房屋在拆迁前未曾享受到的增值补偿权益。具体增值补偿标准详见附件二《房屋拆迁增值补偿标准》。第三条补偿方案展示3.1补偿方案：拆迁方在签署本协议后的15日内，将拆迁方案以书面形式展示给被拆迁方，并解答其相关疑问。被拆迁方如对拆迁方案有异议，应及时提出并进行协商，双方应根据具体情况进行调整。3.2补偿方案确认：双方经过充分协商，一致同意最终确定的补偿方案。第四条协议生效及终止4.1本协议的生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议的终止：本协议在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）被拆迁方提供的资料不真实或隐瞒重要事实；（3）被拆迁方严重违反国家法律、法规或政策造成严重后果。第五条争议解决方式5.1出现本协议的争议，双方将本着友好协商的原则进行解决。5.2如无法通过友好协商达成一致意见，则通过法律途径解决争议。第六条附则6.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议的补充、修改及终止应以书面形式进行。6.3本协议的未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为协议补充。6.4本