2024年住宅房屋租赁合同参考模板（3篇）

第3页共3页2024年住宅房屋租赁合同参考模板甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_____甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_____2024年住宅房屋租赁合同参考模板（2）住宅房屋租赁合同甲方（合同出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：乙方（合同承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经协商一致达成以下租赁合同，并共同遵守合同的内容。第一条合同房屋1.1房屋地址：1.2房屋用途：居住1.3房屋面积：（具体面积）第二条租赁期限2.1合同期限为（具体天数/年数/月数），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.2若乙方在合同期满前续签合同并经甲方同意，合同期限自动延长为（具体天数/年数/月数）。第三条租金3.1租金总额为人民币（具体金额）元，每（具体支付周期，如月/季度）付清。3.2租金支付方式：（例如银行转账、现金、支票等）。3.3乙方应按照协议期限和方式支付租金，并在付款后向甲方提供付款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元作为租赁期间的履约保证。4.2在租赁合同期满且乙方履行了合同约定的全部义务后，甲方应无息地将押金全额退还给乙方。4.3若乙方违反本合同的规定，甲方有权扣除押金中的相应金额以支付违约金、修缮费用或其他费用。第五条使用权和权益转让5.1乙方在租赁期间拥有对房屋的使用权。5.2乙方不得将租赁权益转让给第三方。第六条房屋维修6.1甲方应保证所出租的房屋在合同期间内处于良好的使用状态，并按时进行维护和修缮。6.2乙方应及时向甲方报告房屋的维修情况，甲方应主动安排维修，并承担相关费用。第七条房屋装修7.1乙方未经甲方同意不得擅自对房屋进行改造、装修或拆除。7.2若乙方需要对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并得到甲方的书面同意。7.3乙方进行装修时应遵守相关法律法规，确保施工过程安全无事故。如因乙方的过失导致房屋结构损坏或装修质量不合格，乙方应承担相应责任。第八条房屋保险8.1甲方应为房屋购买相应的保险，保障房屋及其财产。8.2若乙方因违约或过失导致房屋损毁，甲方有权向乙方追讨相应赔偿。第九条合同变更9.1任何一方在合同履行期间需变更合同内容时，应取得对方的书面同意。9.2经过双方协商一致且必须以书面形式确认后，才能对合同内容进行变更。第十条合同解除10.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。10.2除违约外，任何一方有权通过书面通知提前（具体天数/月数）解除合同。第十一条争议解决11.1双方在合同履行过程中如发生任何争议，应友好协商解决；若协商不成，则提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十二条附加条款（补充其他双方约定的内容，如水电费支付责任、违约金、迁出清理要求等）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年住宅房屋租赁合同参考模板（3）租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方就甲方拥有所有权的房屋租赁事宜达成如下协议：一、出租房屋位置及描述：甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为住所使用，房屋为（房屋描述）。二、租赁期限：本租赁合同期限为（具体时间），自（开始时间）起至（结束时间）止。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付房屋租金为（具体金额），租金支付时间为每月（支付日期），支付方式为（支付方式）。四、押金：乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金为（押金金额），用于保障乙方在租赁期间的履约义务，退还押金应在租赁期满后（退还时间）前完成。五、居住规定：乙方保证按照约定使用房屋，不得将房屋转租他人或擅自改变房屋结构；不得从事违法活动或扰乱社会秩序的行为；对房屋及附属设施保持清洁并遵守社区管理规定。六、维修及损坏：乙方使用期间如发生房屋损坏，应立即通知甲方并承担修复费用；如由于乙方过失造成的损坏，应进行相应赔偿，甲方有权从押金中扣除。七、解除合同：如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同