2024年铺面租赁协议标准范文（3篇）

第3页共3页2024年铺面租赁协议标准范文甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从____年元月一日起至____年十二月三十一日止（即：两年）三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章：乙方法人代表签字：盖章：____年____月____日2024年铺面租赁协议标准范文（2）商铺租赁协议合同编号：【】甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于，甲方是商铺（以下简称“本店”）的合法所有人，具有租赁权；乙方有意承租本店作商业经营之用。为明确甲乙双方的权利和义务，根据相关法律法规的规定，双方根据平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将【本店】位于【地址】的商铺面积【具体面积】出租予乙方作商业经营之用。1.2商铺用途：乙方承诺将商铺用于【具体用途】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。2.2乙方有权在租赁期满前【【时间】】提前终止租赁。提前终止租赁时，乙方需提前【【通知时间】】书面通知甲方，并承担依据合同规定的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币【具体金额】，租金包括【具体包含的项目】。3.2乙方应于每月【【日期】】前将当月应付租金支付给甲方。3.3租金支付方式为【现金/银行转账/支票】。乙方应提供租金支付凭证给甲方。第四条租金调整4.1在租赁期满前，甲方有权按照市场行情调整租金。甲方应提前【【时间】】书面通知乙方并与乙方协商确定新的租金标准。4.2乙方有权选择接受新的租金标准或提前终止租赁。第五条商铺维修与装修5.1甲方应保证商铺的基本完好。如商铺存在损坏、故障等问题，甲方应在【[]】个工作日内予以维修或修复。5.2乙方以自费方式对商铺进行装修时，需提前向甲方提出装修方案并经甲方同意后方可进行。5.3乙方的装修应符合法律法规的要求，不得损坏商铺的结构、设施、扰乱周边环境及其他影响甲方的合法权益。第六条租赁违约责任6.1若甲方发现乙方有如下违约行为，甲方有权解除合同，乙方应退还未到期的租金，并承担甲方的实际损失：（1）未按照合同约定的时间和方式支付租金；（2）将商铺转租、转让、抵押或出借给第三方，未经甲方书面同意；（3）违反合同约定的使用用途；（4）损坏商铺，造成甲方无法正常经营或使用；（5）其他违约行为。6.2若甲方违反合同约定，未能按时交付商铺、履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条通知与送达7.1双方在合同履行过程中的通知、催告、送达等事宜，应以特定事项以书面形式为准，可通过以下方式进行：（1）【甲方通知方式】：【书面送达/挂号信/传真/电子邮件】。（2）【乙方通知方式】：【书面送达/挂号信/传真/电子邮件】。7.2双方须保留通知和送达的证据材料，以备后续纠纷解决之需。第八条争议解决8.1本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁/人民法院】解决。8.2本合同的解释、效力和履行均受中华人民共和国法律的管辖。第九条其他约定事项【其他约定事项】第十条合同变更与终止10.1本合同任何一方欲变更合同内容，应经与对方协商一致，在显著位置进行书面变更或签订书面补充协议。10.2本合同有效期届满后，双方如达成一致，可继续签订新的合同。10.3本合同的终止不影响各方因违约行为而应承担的责任。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止临到合同期限届满或被解除、终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：2024年铺面租赁协议标准范文（3）铺面租赁协议甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于，甲方系合法拥有该铺面的所有权，并有权出租；乙方愿意租赁该铺面并遵守协议约定。双方自愿达成如下协议：第一条租赁铺面甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的铺面出租给乙方，作为乙方经营用途。铺面面积为（具体面积），具体位置和布局详见附图。第二条租赁期限本协议自双方签字生效之日起生效，租赁期限为（具体时间），到期后乙方如有意继续租用，需提前一个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式乙方应按照约定时间支付租金（具体金额），支付方式为（具体支付方式），每月按照约定时间交付。第四条使用规定1.乙方应按照约定用途使用铺面，不得擅自改变用途或转租给他人；2.乙方应按时支付租金，不得拖欠；3.乙方应妥善保护铺面设施和设备，如有损坏需按照实际情况承担维修责任；4.乙方不得在铺面内从事违法活动，如有违反将承担相应法律责任。第五条维护义务1.甲方应保证铺面的基本使用功能和安全性；2.乙方应保持铺面的清洁和整洁，不得乱丢垃圾；3.如有任何损坏或故障，乙方需及时通知甲方进行维修。第六条违约责任1.若乙方违约未按时支付租金或违反协议规定使用铺面，甲方有权终止协议并要求乙方