个人二手房出售合同书合集

个人二手房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号：******乙方：*****身份证号：******见证人:身份证号：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：******座落于*，建筑面积为平方米；出售房屋的全部权证证号为：******房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金：元**元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为：元**元。房价款的支付方式和支付时间为：******第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领榷房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定该费用由方担当。3、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由*方按国家规定担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：******联系方式：****联系方式：****签约日期：****签约日期：****个人二手房出售合同书(第二篇)合同编号：日期：个人二手房出售合同书甲方（出售方）：（姓名/名称）身份证号码/法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：（姓名/名称）身份证号码/法定代表人：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于（房屋地址）的二手房进行交易，达成以下协议并共同遵守：第一条交易房屋基本信息甲方现拟出售位于（房屋地址）的房屋，该房屋的建筑面积为（面积），产权证号为（证号），具体附属物品清单详见附件一。第二条交易价款与支付方式1.乙方同意以（货币单位）形式购买该房屋，总价款为（金额），其中首付款为（金额），剩余尾款应在（日期）前支付完毕。2.尾款支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金等）。第三条过户手续1.甲方应按照法律及有关规定办理该房屋的过户手续。2.过户费用由（甲/乙）方承担。第四条房屋交付与验收1.房屋所有权证书办理完毕后，甲方应将该房屋的实际控制权交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。2.乙方应在（日期）前对房屋状况进行全面检查，并在书面中向甲方提出任何存在的问题或瑕疵。第五条附属设施及权利转让1.甲方保证转让的房屋是完整的，包括但不限于：固定设备、家具、家电等附属物以及相关权利（包括使用权、停车权等）。2.甲方保证房屋无任何其他权利瑕疵，且不存在其他尚未履行的约定、合同及加权。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.违约方应向对方支付相应违约金，违约金数额为本房屋总价款的（百分比）。第七条保密义务1.甲、乙双方应对本合同中的所有商业秘密和相关信息保密，未经对方同意不得对外泄露。2.经双方协商一致，如有必要，可签署保密协议以加强保密义务。第八条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用（所在地）法律。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同摘要为本合同的重要内容，具备法律约束力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：附件一：附属物清单（可根据具体情况进行调整）（注：此为范文仅供参考，具体合同内容需要根据实际情况进行修改完善）个人二手房出售合同书(第三篇)个人二手房出售合同书合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意出售其拥有的位于[房屋地址]的二手房，乙方愿意购买该二手房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.建筑结构：[建筑结构]4.房屋用途：[房屋用途]5.产权情况：房屋产权证号为[产权证号]，产权归属于甲方，无纠纷、抵押等法律纠纷。二、房屋价格及支付方式1.本次二手房交易价格为人民币[交易价格]元。2.乙方应在[支付方式：一次性支付/分期支付]下，于[支付时间]前将全款支付至甲方指定银行账户。三、过户及税费清算1.房屋过户由甲方负责办理，过户费用由乙方承担。2.乙方将承担二手房销售过户所需的增值税、契税及其他相关税费。四、交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，保证将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后，检查房屋的实际情况与约定内容是否一致，如发现问题，应及时通知甲方并要求解决。乙方在验收合格后应发出书面通知。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，需支付违约金，违约金的数额为合同总价的百分之[违约金比例]。2.如一方严重违约导致交易无法完成，对方有权要求返还已支付的款项，并主张违约方承担相应的法律责任。六、其他约定1.本合同任何争议均应通过友好协商解决，如协商不成，提交[仲裁/诉讼地点]仲裁/法院解决。2.本合同一式两份，甲