一线城市二手商品房出售合同书合集

一线城市二手商品房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*******以下简称甲方买受人：*******以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在*******其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********一线城市二手商品房出售合同书(第二篇)合同编号：XXXX-XX一线城市二手商品房出售合同书甲方：（出售方）姓名：身份证号码：住所：电话：（以下简称“甲方”）乙方：（购买方）姓名：身份证号码：住所：电话：（以下简称“乙方”）摘要：本合同书由甲方与乙方于____年___月___日签署，约定甲方将位于___（房屋地址）的二手商品房出售给乙方，双方遵守以下约定并进行交易。一、房屋描述和价格1.1出售房屋的具体描述：（描述房屋的位置、房屋面积、房型等关键信息）1.2出售价格：（注明房屋的出售价格，包括货币单位）二、付款方式2.1乙方应按以下方式支付购房款项：（注明付款方式，包括首付款、贷款等）2.2甲方应提供相应的支付账户信息给乙方。三、乙方权益与责任3.1乙方享有合法的房屋所有权利和使用权，自愿承担相关责任。3.2乙方应按时支付房屋款项，遵守还款计划，并支付相应的利息。四、甲方权益与责任4.1甲方应按照约定时间将房屋所有权交付给乙方。4.2甲方应保证房屋的合法所有权，不得存在任何抵押、债权纠纷或其他争议。五、违约与争议解决5.1若一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。5.2对于因履行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向相关法院提起诉讼。六、附则6.1本合同自双方签字盖章起生效，并履行至合同约定的目的实现之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字：乙方签字：日期：___________日期：___________【合同附注】1.本合同的编写及签署应符合国家的有关法律法规。2.根据双方的实际情况，合同内容可以进行适当调整和补充。3.本合同的任何修改、补充或解释应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。一线城市二手商品房出售合同书(第三篇)【标题】：一线城市二手商品房出售合同书【合同内容示例】：合同编号：_________甲方：（卖方）身份证号码：_________联系地址：_________电话号码：_________乙方：（买方）身份证号码：_________联系地址：_________电话号码：_________鉴于：甲方确权拥有并享有位于（城市）__________的二手商品房产权；乙方对该房产表达了明确的购买意向，并同意签署本合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产坐落：（城市）______（区域/街道/小区）______（门牌号/楼栋号/房间号）1.2房产面积：______平方米1.3房产产权归属：_________（产权证号/住房所有权证）第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：__________元（人民币）2.2买卖款项的支付方式及时间：双方一致同意，在签订本合同之日起，乙方应立即支付房屋价款的______%作为定金，余款在______个工作日内一次性支付给甲方。2.3买卖款项的支付方式：___现金___银行转账___其他（注明）第三条交房与过户手续3.1甲方在收到乙方支付的购房款项后，应在______个工作日内办理房屋过户手续。3.2过户手续完成后，房产转让手续完成，买卖双方约定办理房屋交付手续，乙方接收上述房产。第四条房产权益与风险4.1自本合同签订之日起，房屋的权益和风险由乙方承担。4.2甲方保证所售房屋未被抵押、冻结、查封以及其他任何影响乙方合法拥有该房产的负面情形，若因上述问题导致乙方无法合法享有房产权益，甲方应负责处理。第五条违约责任5.1若一方违约，应向另一方支付相应的违约金，违约金为买卖价格的______%。5.2若因一方的违约行为给对方造成损失，违约方还应负责承担相应的损害赔偿责任。第六条其他约定事项6.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效期为自签订之日起______日。在合同有效期内，任何一方均不得擅自解除合同。6.3本合同的补充、修改和解释事项，双方应另行协商，并以书面形式达成一致意见。6.4本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。甲方（签名）：__________________乙方（签名）：_________________签订日期：___________________备注