商品住宅买卖合同书合集

商品住宅买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****1—1甲乙双方商定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取****(币)****元(折合人民币****元)预收款。预收款的用途为********。1—2甲方预租的商品房的交付必需符合下列第****种方案所列条款：(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；(二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。甲、乙双方商定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1—3甲、乙双方商定：选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的****日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后****日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1—4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1—5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方商定实测面积与暂测面积的误差超过±****%(包括****%)的，乙方有权解除本合同。1—6甲、乙双方商定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行商定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)商定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、************************。1—7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。甲方：*****乙方：*****丙方：*****商品住宅买卖合同书(第二篇)合同编号：XXXX标题：商品住宅买卖合同书摘要：本合同由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）订立。乙方同意出售甲方所购商品住宅，并且甲方同意支付相应的购房款项。本合同是双方之间关于购买商品住宅的法律协议。一、合同双方甲方：【买方全称】住所：【住所地址】电话：【联系电话】乙方：【卖方全称】住所：【住所地址】电话：【联系电话】二、商品住宅的具体信息1.商品住宅名称：【商品住宅名称】2.商品住宅地址：【商品住宅地址】3.居住建筑面积：【建筑面积】平方米4.房屋所有权证号：【所有权证号】5.产权单位：【产权单位】三、商品住宅交付及价格1.乙方同意在签署本合同后【具体天数】内，将商品住宅交付给甲方。2.商品住宅的总价为人民币【总价】元（￥【大写总价】），双方同意按照以下方式进行付款：（1）乙方通过提供购房贷款的形式支付商品住宅款项【款项1】元，具体支付方式和时间另行协商。（2）甲方在商品住宅交付时一次性支付商品住宅款项【款项2】元。四、商品住宅质量及验收1.乙方保证商品住宅在买卖合同签署时的完好状况。2.甲方在商品住宅交付时，有权对商品住宅进行验收。五、违约责任1.任何一方违约都应承担相应的法律责任。2.若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的【违约金比例】%。3.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的【违约金比例】%。六、争议解决1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出。摘要：本合同是双方关于商品住宅买卖所订立的法律协议。甲方同意购买乙方所出售的商品住宅，并支付相应款项。合同内容包括合同双方信息、商品住宅具体信息、商品住宅交付及价格、商品住宅质量及验收、违约责任以及争议解决等条款。甲方(签字)：_________________日期：_________________乙方(签字)：_________________日期：_________________商品住宅买卖合同书(第三篇)合同编号:[合同编号]商品住宅买卖合同甲方(买方):[甲方名称]住所:[甲方地址]法定代表人/负责人:[代表人姓名/负责人姓名]联系电话:[联系电话]乙方(卖方):[乙方名称]住所:[乙方地址]法定代表人/负责人:[代表人姓名/负责人姓名]联系电话:[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下商品住宅买卖事项达成如下合同：第一条商品住宅的基本情况1.根据乙方提供的相关信息，甲方确认并同意购买位于[商品住宅地址]的商品住宅，以下简称“房屋”。2.房屋的主要信息如下：-房屋面积:[房屋面积]-房屋结构:[房屋结构]-房屋楼层:[房屋楼层]-房屋产权证号:[产权证号]-房屋预售合同号:[预售合同号]-其他特殊说明:[特殊说明]第二条买卖价格及付款方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元(大写:[房屋总价大写])，甲方应该在[付款期限]之前支付全部购房款项给乙方。付款方式如下：-定金:[定金金额]元(大写:[定金金额大写])应于[定金支付期限]内支付至乙方指定账户。-尾款:[尾款金额]元(大写:[尾款金额大写])应该在项目竣工验收合格后[尾款支付期限]内支付至乙方指定账户。第三条房屋交接及权属变更1.自合同签订日起，房屋的占有、使用和风险将由乙方转交给甲方。2.房屋交付及权属变更双方按照相关法规办理产权过户手续。第四条申明与保证1.乙方保证所出售房屋的合法权属，并无纠纷、限制、抵押、查封等物权瑕疵。2.乙方保证所提供的房屋信息真实、准确，未隐瞒重要事实。第五条违约责任1.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方相应的损失，包括但不限于违约金和实际损失。第六条法律适用与争议解决1.本合同的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章后即生效。甲方(买方)签名: