房屋质量保修书范本合集

房屋质量保修书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。发包人(全称)：*******承包人(全称)：*******发包人、承包人依据《XX建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对******(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容。二、质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：******⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为********年；⒊装修工程为********年；⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为*********年；⒌供热与供冷系统为********个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*********年；质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。⒊对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。五、其他双方商定的其他工程质量保修事项：********。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：*******承包人：*******法定代表人(签字)：*******法定代表人(签字)：***********年****月****日****年****月****日房屋质量保修书范本(第二篇)房屋质量保修书摘要：本房屋质量保修书是根据相关法律法规制定的，旨在明确房屋质量保修的责任及双方权益，保障购房者在购买房屋后的权益，确保房屋质量满足要求。房屋质量保修书甲方（开发商）：______________乙方（购房者）：______________鉴于，甲方作为开发商，在____年____月____日向乙方交付并交付房地产（以下简称房屋），双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就房屋质量保修事项达成如下协议：第一条房屋质量保修责任1.1自房屋交付之日起，甲方保证房屋的结构安全、使用功能齐全、完好无损，符合保修标准及相关法规的要求。1.2甲方承诺在房屋质保期间内负责修复由于建筑结构、设备设施及材料质量等引起的一切质量问题，并承担相应的费用。第二条质保期限2.1房屋质保期限自交付之日起计算，为_____年（具体以双方签署的购房合同为准）。2.2在质保期限内，乙方如发现房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方，并协商解决方式。第三条维修责任及方式3.1乙方发现房屋问题后，应先通知甲方，甲方有义务及时派遣专业人员进行现场勘查并提供必要的维修工作。3.2如因属于甲方责任范围内的质量问题导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应负责提供临时解决方案或安排乙方暂住，并承担由此产生的费用。第四条紧急维修4.1如房屋存在危及乙方安全和财产的质量问题，乙方在无法与甲方达成一致解决意见的情况下，有权在保留证据的前提下采取必要的紧急修复措施，并在修复后及时通知甲方。4.2乙方的紧急维修费用应由甲方在收到相关证据后迅速给予赔偿，双方可协商方式与金额。第五条免除责任5.1若房屋质量问题是由于乙方自身过失或不当使用造成的，甲方将不承担任何责任。5.2若房屋质量问题是由于自然灾害、盗窃、火灾等不可抗力因素引起的，甲方将不承担责任。第六条争议解决6.1双方如在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国大陆地区法律，并以中文为有效文本。第七条合同解释权7.1本协议的修改、补充以及解释权归双方共同所有。7.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方（开发商）：签名：________________日期：_________________乙方（购房者）：签名：________________日期：_________________房屋质量保修书范本(第三篇)房屋质量保修书合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名字]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方开发商名字]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方购买了乙方开发商所建房屋，为维护双方的权益，甲乙双方达成以下协议：一、质量保修范围与期限1.乙方保证房屋的质量符合相关法律法规的要求，且不存在设计、施工等质量问题；2.鉴于此，乙方同意对房屋质量问题提供保修服务；3.保修期自房屋交付之日起计算，持续为期三年；4.保修范围包括但不限于房屋结构、安装设施等；二、报修及维修流程1.甲方如发现任何房屋质量问题，应及时向乙方报修，并提供相关问题的证明材料；2.乙方收到甲方的报修申请后，将安排维修人员进行检查、维修；3.如经检查属于乙方责任范围内的质量问题，乙方将免费维修；4.维修完成后，乙方要出具书面维修报告，同时将报告复印件交给甲方；5.如因甲方操作不当或其他非乙方责任导致质量问题，甲方需自行承担维修费用；三、违约责任1.如乙方在保修期内未能及时维修并解决甲方报修的问题，乙方应承担相应的违约责任；2.甲方在保修期内未按要求向乙方报修，或对房屋进行未经乙方同意的改造，甲方将承担相应的责任；四、其他条款1