回租租赁合同合集

回租租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：*******RLZL********合同签订日：*******年***月***日合同签订地：********出租人：*******法定代表人：*******联系地址：*******电话：*******传真：*******联系人：*******承租人：*******法定代表人：*******联系地址：*******邮编：*******电话：*******传真：*******联系人：*******鉴于：(1)出租人依据承租人的要求购买承租人的自有设备，并同时将该租赁物出租给承租人使用。(2)承租人同意向出租人承租租赁物，并支付租金。经友好协商同意按以下条款签订本合同，本合同正本一式五份，由承租人执一份，出租人执四份。第1条租赁物1.本合同交易属融资性售后回租业务，出租人依据承租人的要求购买承租人的自有设备(即租赁物，详见附件二《租赁物清单》)，并与承租人签订《全部权转让协议》(详见附件五)。2.承租人保证租赁物为其拥有完全全部权的自有设备，且租赁物上未设定任何债权、担保物权及其他权利，租赁物全部权不存在任何瑕疵。第2条租赁期和起租日1.租赁期在《租赁交易明细表》(详见附件一)中予以载明，自起租日开头计算。2.各方当事人确认以出租人首次支付货款日(无论部分或全部)(“放款日”)为起租日，详细日期以出租人实际发出的《起租通知书》(样式详见附件三)为准。3.除非各方当事人另有明确书面商定，承租人不得解除本合同，也不得提前终止租赁期。第3条租金1.承租人应按《租赁交易明细表》、《起租通知书》及其附件的商定向出租人支付租金(若《租赁交易明细表》与出租人实际发出的《起租通知书》的商定不全都的，以《起租通知书》为准)。2.承租人不得主见以其对出租人或出租人继受人的其他权利对本合同项下租金或其他任何债务提出抵销、索赔、留置、其他扣减、仲裁或诉讼等。3.如遇中国人民银行上调人民币贷款基准利率的，出租人有权参照中国人民银行相关规定相应调整租金。出租人将以书面形式(即《租金调整通知书》)通知承租人调整后的租金金额，承租人承诺认可此种调整，且不论租赁物届时状况，承租人都以出租人发出的《租金调整通知书》的商定向出租人支付租金。第4条拖延违约金若承租人拖延支付本合同项下租金或其他应付款项，承租人应每日按拖延支付款项的0.05%向出租人支付拖延违约金，直至承租人实际清偿该拖延支付款项。本条款同样适用于期末处理时，承租人不按时支付期末留购价款的情形。第5条保证金1.承租人向出租人支付保证金是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前按《租赁交易明细表》所载明的金额收到保证金。2.保证金用以担保承租人适当履行本合同项下全部债务。在承租人未履行本合同项下债务时，出租人有权以保证金优先受偿。3.保证金不计利息。在租赁期届满，结算完毕全部相关费用后，一次性退还承租人。若承租人在租赁期届满时提出保证金冲抵最终部分租金的要求，在承租人未发生任何违约的前提下，出租人可以同意承租人前述要求。若出租人将本合同项下债权转让给第三方，则承租人应与第三方协商保证金期末处理事宜，由第三方负责保证金期末处理事宜，并担当相应责任。4.承租人同意保证金同时还作为承租人对出租人的本合同项下债务以外的其他任何债务的担保，若承租人未能履行该等其他债务，出租人有权以该等保证金优先受偿。5.尽管有前述商定承租人无权要求以保证金冲抵本合同项下任何应付款项。第6条手续费1.承租人向出租人支付手续费是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前按《租赁交易明细表》所载明的金额收到手续费。2.手续费为一次性收取，消失任何状况出租人均不予退还。第7条交付1.鉴于本合同融资性售后回租业务的特征，承租人在本合同签订时已实际占有、使用租赁物，故本合同项下租赁物无实物交付，承租人在租赁物现有设置场所按其现状受领租赁物，本条第1款所述全部权转移的同时视为出租人将租赁物交付承租人，并且承租人应向出租人提交《租赁物交付验收合格单》(样式详见附件四)。2.租赁物的全部、完整的全部权自放款日起由承租人转移至出租人，租赁物灭失、毁损等的风险仍由承租人担当。第8条瑕疵1.承租人应自行担当租赁物的瑕疵保证、维护及其他方面义务和/或责任。2.除非由于出租人有意行为或重大过失直接导致，因发生地震等自然灾难、战斗及其他不行抗力、运输事故、劳动争议、法律法规变更、废除或新设、或其他任何事由，造成租赁物性能或其他任何方面与本合同商定不符或不符合承租人任何要求，出租人对承租人由此患病的任何损失均不担当任何责任，承租人同意不会就租赁物任何方面追究出租人的任何责任。3.发生本条第2款规定的情形，本合同的效力和履行均不受影响，承租人须按时足额支付各期租金并履行本合同项下任何其他义务。第9条全部权1.租赁物的全部、完整的全部权自放款日起由承租人转移至出租人。2.出租人有权在事先通知承租人后，进入承租人营业场所或其他租赁物设置场所，检查租赁物外观、运转和维护状况。3.出租人有权在租赁物上安置表明出租人为租赁物全部权人的标识(“全部权标识”)。承租人应保证全部权标识的完整性，不得涂抹、删除、修改、添加，否则承租人应自负费用马上恢复原标识。若任何第三人侵害租赁物或出租人全部权的，承租人应马上通知出租人并负责实行必要措施排解该等侵害。第10条保管、使用和维护1.承租人应妥当保管租赁物并使租赁物免于患病灭失或毁损。2.承租人应为自身正常经营目的按租赁物设计用途在《租赁交易明细表》所载明的设置场所内以不对任何人产生损害且符合中国法律、法规、规章并按使用手册、指引和建议的方式使用租赁物。3.承租人应自负费用保持租赁物始终处于良好的维护和工作状态。承租人应自负费用确保租赁物是由具备资格的人员进行维护保养及更换全部磨损零部件。因维护保养目的在租赁物上所更换或增加的零部件均自动免费归出租人全部。第11条禁止行为未经出租人事先书面同意，承租人不得：******①将租赁物迁出设置场所；②自行或允许租赁物添附在不动产或其他动产上；③自行或允许其他动产添附在租赁物上；④对租赁物予以出售、转让、转租、设定抵押或其他担保、放弃、或其他可能侵害出租人全部权的处置;⑤声称自己为租赁物全部权人；⑥拆除、遮盖、涂改全部权标识；⑦对租赁物或其任何零件进行任何增加、拆除、替换、改进或其他变更，但必要的修理、维护除外；⑧转变租赁物外观、性能、品质或其他方面。第12条灭失毁损1.承租人应担当租赁物灭失或毁损的一切风险。2.租赁物因任何缘由发生灭失或毁损(“事故”)，承租人应马上通知出租人。①若出租人认为可以修复的，承租人应马上自负费用修复租赁物；②若出租人认为不行修复(包括经济上不行修复)的，承租人应在事故后第1个租金到期日选择：******i)向出租人支付终止金(终止金为到期未付租金及其延迟违约金、全部未到期租金及期末留购价款的总和);或ii)自负费用用相同或性能更好的设备替换受事故影响的租赁物并转移全部权给出租人。3.发生本条第2款第①项或第②项ii)商定的情形时，本合同履行不受影响，承租人应连续按时足额向出租人支付各期租金；发生本条第2款第②项i)商定的情形时，于出租人收到承租人支付的全部终止金后，受影响租赁物的租赁终止，出租人同意将该等租赁物全部权(按届时状况)或对第三人的权利转让给承租人。4.即使租赁物被投保任何保险，承租人仍旧必需在取得保险理赔前自负费用履行本条义务。第13条保险1.承租人应自负费用就租赁物可能患病的灭失或毁损的一切风险投保。承租人投保的险种、形式、保险公司以及保险条款应得到出租人的认可。前述保险应当：******①将出租人或出租人指定的第三方列为保险受益人，且前述出租人或出租人指定的第三方为唯一受益人;②在承租人履行完毕本合同项下全部义务或责任之前保持充分有效；③不被取消或变更，除非取得出租人事先书面同意。2.若出租人要求，承租人应马上将保险单副本及保费支付凭证供应给出租人。3.若本合同另有规定，出租人需为租赁物购买保险的，出租人按其自主酌定为租赁物购买保险。保险费由承租人担当，承租人向出租人支付保险费是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前足额收到保险费。4.租赁物因保险未能掩盖的风险患病损失的均由承租人担当，无论保险是由承租人或出租人购买。5.若发生任何保险事故，承租人应当马上通知出租人，并向出租人供应保险理赔所需的一切材料，并协作出租人领取保险金。承租人完全履行本合同有关灭失毁损条款项下义务的状况下，出租人同意将其收到的保险金支付给承租人(但以修复费用或终止金金额为限)。6.出租人领取的保险金用于以下用途：①上述第12条第2款第①项项下修复费用；②上述第12条第2款第②项项下终止金或替换费用；③保险事故引致的第三方索赔。若保险金不足支付修复费用、终止金、替换费用或第三方索赔的，承租人仍有义务予以支付。第14条期末处理1.在承租人支付完毕本合同项下全部债务(包括但不限于全部到期和未到期租金、拖延违约金及其他全部费用)的前提下，承租人方可在租赁期届满后留购租赁物。承租人应在租赁期届满前支付《租赁交易明细表》所载明的期末留购价款，租赁物全部权于租赁期届满且前述全部债务和期末留购价款全额到账后按届时状况转归承租人全部(不附带出租人对租赁物的任何保证)。因租赁物全部权转让所产生的一切税费由承租人担当。2.若承租人在租赁期届满时发生或正在持续违约的，出租人有权依据本合同有关违约、救济条款以及相关法律法规的规定，实行相应救济措施。第15条软件及学问产权1.假如租赁物附带任何软件，承租人应遵从软件全部者或授权人所供应的软件许可条款和条件(“许可条款”)，软件许可条款项下出租人无须担当任何责任和义务。此外，承租人同意：******①承租人在本合同项下任何支付义务不受软件或其所涉任何事项的影响，即使租金中包括承租人使用软件所涉的费用；②承租人本合同项下消失任何违约情形，出租人可以要求授权人终止其对承租人的软件授权，并要求承租人停止使用软件。2.除非另有明确商定，本合同并不授予承租人任何与租赁物相关的专利权、著作权、商标权或其他学问产权(“知识产权”)。出租人对租赁物所涉学问产权被侵害或侵害他人权益不担当任何责任。对于租赁物因与第三者的专利权、著作权、商标权或其他学问产权存在抵触而导致的任何纠纷均应由承租人负责解决并担当解决纠纷的费用及法律后果，因前述情形给出租人造成损失的，由承租人赔偿全部损失。第16条报废本合同因租赁期满、解除、或其他缘由而终止时，出租人认为租赁物符合中国法律、法规或租赁物所适用的其他规范性文件所要求的废弃或报废标准，则出租人有权要求承租人自负费用处理租赁物废弃或报废的全部相关手续。承租人同意以平安、适当并且符合全部适用法律、法规及规范性文件的方式办理租赁物废弃或报废的全部相关手续，包括但不限于在出租人要求的处理期限内将租赁物送交由中国政府或主管部门所认可的具有废弃处理资质的单位(“处理单位”)，托付其在处理期限内回收并处理租赁物，且将该处理单位所出具的租赁物回收证明(或有关废弃处理的合同及处理单位的收据)的原件交付给出租人。如承租人在出租人所要求的处理期限内未能向出租人交付租赁物回收证明(或有关废弃处理的合同及处理单位的收据)的，承租人同意每超过处理期限1天均按租赁期内每日租金金额向出租人支付违约金。此外，承租人应补偿并使出租人免于租赁物件废弃或报废所产生的一切责任、惩罚、费用或损失。第17条转让1.未经出租人事先书面同意，承租人不得将本合同的全部或部分权利和/或义务转让给第三人。2.出租人无需征得承租人同意，有权：①将本合同项下全部或部分权利和/或义务转让给第三人；或②转让、质押或对租赁物设定担保或进行其他处置。承租人应在收到出租人出具的《债权转让通知书》时，向出租人出具《债权转让通知书》确认回执。但出租人的上述处分不得影响承租人依本合同商定享有的权利。第18条报告若出租人要求承租人报告承租人经营状况、财务状况及租赁物状况，承租人应向出租人供应出租人要求的相应的书面说明材料。第19条违约承租人发生下列一种或数种情形，即属承租人违约，出租人有权按本合同规定要求承租人担当违约责任：******①拖延或未能支付本合同项下任何租金或其他应付款项；②向出租人所作陈述(包括但不限于财务资料等)被证明为错误或误导；③未能遵守本合同任何条款的商定，或违反本合同项下的任何承诺、声明或保证；④无力偿债(包括但不限于承租人未能清偿任何到期债务，或停止生产、歇业、提出破产、解散清算或被停业整顿、被吊销营业执照等)；⑤与出租人的其他合同项下消失违约；⑥若承租人为个人，其死亡、患精神病或因其他缘由丢失民事行为力量或被裁决担当刑事责任；⑦发生严峻影响其偿债力量的其他情形(包括但不限于承租人财产被保全、查封、扣押或没收等；发生合资、分立、减资、股权变更、股份比例变更且未经出租人书面同意；或持续经营不善等)。第20条救济1.承租人违约时，出租人有权实行下列一项或多项救济措施：①要求承租人马上清偿本合同项下的全部到期和未到期租金、拖延违约金及其他费用；②解除本合同；③要求承租人自负费用马上以出租人商定的方式和条件，将租赁物返还给出租人；④无需出租人通知或通过司法程序，径自进入租赁物设置场所占有并取回租赁物；⑤要求承租人担当出租人为爱护和实现本合同项下权利和救济所产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、占有和取回租赁物的拆卸、包装、运输费、催款手续费等)；⑥要求承租人赔偿出租人患病的其他损失；⑦处分保证金。2.出租人的全部救济措施是累积性的，既可以共同实施也可以单独行使。出租人有权将承租人偿还的款项按出租人自主酌定的挨次冲抵承租人应付费用、拖延违约金、期末留购价款、已到期租金、未到期租金或本合同项下其他应付款项。3.本条项下承租人返还或出租人取回租赁物的，出租人有权单方指定评估机构对租赁物进行评估并按评估后的价值进行处置。处置所得应按出租人自主酌定的挨次清偿出租人债权，若不足以清偿出租人全部债权的，不足部分由承租人予以赔偿。第21条税费1.除非各方当事人另有明确书面商定，本合同项下租赁交易以及租赁物的交付、占有、保管、使用、租赁物全部权登记及变更登记、支付租金或其他相关事项所产生的全部税款、费用和责任均应由承租人担当。2.租赁期间如遇国家或地方税收政策或其他政策发生变化而导致出租人所需担当的税费较本合同签订时有任何增加的，承租人同意全额担当该等增加部分并全额补偿出租人使出租人免于因该等增加部分产生任何损失。第22条一般责任租赁物造成任何人人身损害(包括死亡)或财产损失，出租人不担当任何责任。若出租人由此被索赔，承租人应担当并赔偿出租人由此产生的全部责任及损失、费用。第23条声明及保证承租人向出租人声明、保证并承诺以下事实：1.承租人是完全具有民事行为力量的中国公民或依据XX法律法规成立、存续、合法开展经营活动的企业法人、法人的分支机构或外国法人驻中国代表处等实体，基于其营业执照或登记证规定的业务范围可以开展本合同下及与本合同相关的各项业务活动。2.承租人将自始至终严格遵守本合同及其他相关协议中的全部条款及今后的修改条款，并根据本合同及其他相关协议所规定的时间与方法向出租人履行债务。3.本合同的签署及履行，自始至终均不违反：①一切所适用的XX法律、法规；②一切XX有关政府部门的行政许可与授权规定(包括但不限于主管海关的有关租赁物进口、使用与变更的批准)；③包括《全部权转让协议》在内的与租赁物相关的一切合同；④承租人的营业执照或者章程。本合同系获得承租人的股东会或董事会合法授权后签订的，是有效的、具有约束力的，是可以基于其各条款对承租人进行执行的。4.无论发生任何状况，承租人均不对出租人拥有的租赁物全部权和处分权提出任何异议。5.本合同有效期内，承租人不得在租赁物上设定、或允许设定任何抵押、留置或者其他担保。6.承租人不得让其自身或其财产陷入任何可能对其经济状况和履行本合同项下的义务造成实质性或不利影响的境况；不得被任何法院、仲裁机构或政府部门提起的诉讼、法律程序或要求。7.本合同有效期内，承租人应当：①维持租赁物的完整性；②对租赁物进行修理，维持其良好的使用状态；③爱护租赁物使其不受损害；④爱护租赁物在任何时候均不被没收、占用、征收、收购、且不被提起诉讼、法律程序；⑤在租赁物受到实际损失或可能受到实际损失时，实行必要的一切措施以防止损害发生或弥补该损害。同时将上述损害及实行的弥补措施通知出租人。8.承租人向出租人供应的全部资料、文件(包括但不限于经审计的最新财务报表以及其他有关资产经营、业务、债权债务状况等的文件、资料、报表)均真实、精确、完整、有效、合法。9.承租人向出租人做出的上述声明、保证及承诺在本合同有效期内的任何时候、任何状况下均是真实、有效的，承租人将完全遵守本条款。10.承租人对本合同及其任何条款的效力与约束力放弃一切异议、否认及抗辩的权利。11.作为对本合同出租人权利的补充，并且在对出租人权利不构成影响的前提下，承租人同意担当因自己违反本合同而给出租人造成的，或出租人可能被牵连、指控而产生的损失、损害、成本、费用、赔偿及法律责任，并以全额赔偿的方式来补偿出租人。出租方：******承租方：*******年*月*日回租租赁合同(第二篇)回租租赁合同合同编号：____________甲方：[出租方名称]地址：____________电话：____________法定代表人：____________注册资本：____________乙方：[承租方名称]地址：____________电话：____________法定代表人：____________注册资本：____________摘要：本合同由甲方和乙方共同签订，旨在约定回租租赁事宜。甲方同意将其拥有的租赁物以回租的方式出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物并按约定支付租金。双方应遵守合同约定并履行各自的义务。一、租赁物描述：1.1甲方将以下租赁物出租给乙方（具体描述）：____________________1.2租赁物的数量、型号、规格等详细信息：____________________1.3租赁物的使用期限：____________________二、租金及支付方式：2.1租金金额：每月约定租金为人民币________元（大写：________）。2.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。三、保证金及归还条件：3.1乙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金，金额为人民币__________元。3.2保证金将于租赁期满或解除合同时归还给乙方，扣除应支付但未支付的租金、修理费用等相关费用后的余额。四、租赁物维护和修理：4.1甲方负责对租赁物进行正常维护，并保证租赁物在租赁期限内的正常使用。4.2如租赁物发生损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方并经甲方同意后进行维修或更换。五、违约责任：5.1若一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。5.2如一方违约导致对方产生损失，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决：6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如因执行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院。七、其他约定：7.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。7.2本合同自__________年____月____日起生效，至__________年____月__