2024保利地产开发商线上

2024保利地产开发商线上合同编号：__________合同各方当事人：名称：保利地产开发商地址：________________________联系方式：____________________名称：________________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方为具备房地产开发资质的开发商，愿意将其开发建设的房地产项目通过线上平台进行销售；2.乙方为具备线上销售能力的平台运营商，愿意为甲方提供线上销售服务；3.双方本着平等互信、合作共赢的原则，同意签订本合同，明确双方的权利义务。第一条合作内容1.1甲方授权乙方在其线上平台销售甲方开发的房地产项目，并提供相关的房地产信息、宣传资料等；1.2乙方负责在其线上平台设置甲方房地产项目的销售专区，并对甲方提供的信息进行展示；1.3乙方应为其平台用户提供在线咨询、预约看房、在线支付等服务；1.4乙方应协助甲方进行市场推广，提高甲方房地产项目的知名度和销售业绩。第二条合作期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。第三条销售价格及支付方式3.1甲方应对乙方提供销售的房地产项目设定统一销售价格，并保证价格的真实有效性；3.2乙方应按照甲方的销售价格对外销售，不得擅自调整；3.3乙方在接到消费者支付款项后，应及时将款项扣除乙方应得的佣金后，将剩余款项支付给甲方；3.4乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方支付佣金。第四条乙方的义务4.1乙方应确保其线上平台的稳定运行，保证用户正常访问和使用；4.2乙方应按照甲方提供的信息进行展示，不得篡改、删除甲方提供的信息；4.3乙方应建立健全用户信息安全管理制度，保护甲方的商业秘密和消费者个人信息；4.4乙方应在接到甲方通知后，及时处理涉及甲方房地产项目的用户投诉和纠纷。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；5.2甲方应按照约定时间向乙方提供宣传资料、活动策划等支持；5.3甲方应对乙方提供的销售服务进行监督和指导，确保销售服务的质量；5.4甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方支付佣金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；6.2甲方未按约定时间向乙方支付佣金，乙方有权暂停提供销售服务，甲方应支付滞纳金；6.3乙方未按约定时间向甲方支付佣金，甲方有权暂停提供房地产项目，乙方应支付滞纳金。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地产项目宣传资料2.乙方线上平台运营资质证明3.双方签订的补充协议4.房地产项目销售业绩报告5.用户投诉和纠纷处理记录6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付佣金：甲方应在合同有效期内按照约定向乙方支付佣金，如逾期支付，视为违约。2.乙方未按约定时间向甲方支付佣金：乙方应在接到消费者支付款项后，及时将款项扣除应得的佣金后支付给甲方，如逾期支付，视为违约。3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息，如未提供或提供虚假信息，视为违约。4.乙方未按约定时间向甲方支付佣金：乙方应按照甲方的销售价格对外销售，不得擅自调整，如擅自调整价格，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家法律法规和政策规定，具备从事房地产开发业务的条件和能力。2.线上销售服务：指通过互联网平台，提供在线展示、咨询、预约、支付等服务，实现商品销售的过程。3.佣金：指乙方在其线上平台销售甲方房地产项目时，按照约定比例从销售收入中提取的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术问题：如线上平台出现故障，影响销售和服务。解决办法：乙方应确保平台稳定运行，及时处理技术问题，保障销售顺利进行。2.信息更新不及时：如甲方提供的房地产项目信息滞后或错误。解决办法：甲方应确保提供信息的真实性和及时性，必要时与乙方沟通更新信息。3.用户投诉和纠纷：如消费者对购买的房地产项目提出投诉或纠纷。解决办法：乙方应建立健全投诉处理机制，与甲方共同协调解决纠纷。4.逾期支付佣金：如甲方或乙方逾期支付佣金。解决办法：违约方应支付滞纳金，并根据实际情况采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产开发商，通过乙方线上平台销售房地产项目。2.乙方作为线上平台运营商，为甲方提供