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文档简介
2024厂房合同转租协议模板合同编号:__________甲方(原承租人):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________乙方(新承租人):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________鉴于乙方愿意承租甲方在原租赁合同项下的厂房,甲方同意在符合本协议约定的条件下,将厂房转租给乙方使用;双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、转租期限1.1本协议的转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2转租期满后,乙方有权按照本协议约定的条件续租。二、转租费用2.1乙方应向甲方支付租金,租金标准及支付方式按照原租赁合同的约定执行。2.2乙方应承担水、电、物业管理等费用,费用标准及支付方式按照原租赁合同的约定执行。三、转租条件3.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用厂房进行非法活动。3.3乙方应在转租期满后,按照本协议约定的条件将厂房交还给甲方。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议约定的租金的____%。4.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按照原租赁合同的约定收取滞纳金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份,双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原承租人):________________乙方(新承租人):________________签订日期:________________一、附件列表:
1.《厂房租赁合同》
2.甲方(原承租人)的公司注册证明文件
3.乙方(新承租人)的公司注册证明文件
4.双方的身份证明文件
5.水、电、物业管理等费用收费标准
6.厂房现状照片或视频
7.租赁押金收据
8.租金支付凭证
9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:
1.甲方未按照本协议约定将厂房转租给乙方,或转租给不符合原租赁合同约定的承租人。
2.甲方未按照原租赁合同的约定履行房东的权利和义务。
3.乙方未按照本协议约定支付租金,逾期支付租金。
4.乙方未按照原租赁合同的约定使用厂房,进行非法活动。
5.乙方未按照本协议约定将厂房交还给甲方,或损坏厂房设施未予修复。三、法律名词及解释:
1.厂房:指甲方在原租赁合同中租赁的厂房。
2.转租:指甲方将其在原租赁合同中的租赁权部分或全部转让给乙方的行为。
3.租金:指乙方按照本协议约定向甲方支付的厂房使用费用。
4.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
5.逾期支付:指乙方未在本协议约定的期限内支付租金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.厂房设施损坏:发现问题后,应及时通知甲方,由甲方负责维修。维修期间,乙方应继续支付租金。
2.水、电费用争议:按照原租赁合同约定的费用标准进行计算,如有争议,可协商解决或申请第三方调解。
3.租金支付问题:乙方应按照本协议约定的方
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