2024包工包料房建的合同范本

2024包工包料房建的合同范本合同编号：__________合同各方：鉴于甲方愿意将其房屋建设工程委托给乙方施工，乙方愿意承担该工程的施工任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程结构：________________

1.5工程用途：________________

1.6工程预算：________________二、合同价格2.1本合同约定的工程总造价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算明细，经甲方确认后执行。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、合同履行3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程质量、安全、进度符合双方约定。

3.2乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并按约定承担因施工原因造成的损失。

3.4甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款，并配合乙方完成施工所需的各项手续。四、付款方式及时间4.1本合同价款采用____（一次性支付/分期支付）方式支付。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的____%。

4.3甲方应在乙方完成合同约定的工程进度后，按照双方约定的比例支付进度款。

4.4工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后____个工作日内支付剩余工程款。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照双方约定的标准进行自检。

5.2乙方自检合格后，应向甲方提交工程验收申请。

5.3甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

5.4工程验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改完毕，并重新提交验收申请。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的____%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部价款之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：工程预算明细表、施工方案、进度计划等。一、附件列表：

1.工程预算明细表

2.施工方案

3.进度计划

4.工程验收报告

5.付款凭证

6.工程变更通知

7.安全事故报告

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按照约定支付价款，包括但不限于延期支付、少付、拒付等。

3.甲方未按照约定提供施工条件，包括但不限于场地未平整、水电未接入等。

4.乙方未按照约定保护现场，导致工程损失或安全事故。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程资金、场地和需求等。

2.乙方：指合同中的施工方，负责完成工程施工、保修等。

3.工程预算：指根据工程设计方案和施工要求，预先计算的工程总造价。

4.工程进度款：指根据工程实际进度，按约定比例支付的合同价款。

5.工程验收：指工程完成后，按照约定标准进行的质量、安全、功能等方面的检查。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应及时沟通，调整施工方案和进度计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时重新施工，直至符合质量要求。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务，如有争议，可通过协商解决。

4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照约定承担责任，采取措施防止类似事故再次发生。

5.合同变更：双方可签订补充协议，明确变更内容、范围、时间等，并重新约定相关条款。五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋建筑工程的施工合同。

2.适用于承包商