2024分家协议书例文

2024分家协议书例文合同编号：__________分家协议书甲方：（全名），身份证号码：___________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________乙方：（全名），身份证号码：___________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________鉴于：1.甲方和乙方是父母亲的子女，共同拥有一处房产（房产证号码：___________________），位于____________________________________________。第一条房产分配1.1甲方同意将其在上述房产中拥有的权益（包括但不限于产权、使用权、收益权、处分权等）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方转让的上述房产权益，并愿意承担相应的责任。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定上述房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.2乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：____银行转账/____现金支付。第三条房产过户手续3.1乙方应负责办理上述房产的过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理产权转移登记等。3.2甲方应给予乙方必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、配合办理过户手续等。第四条协议的履行与违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日特此说明，本协议内容是双方真实意愿的表示，双方已充分了解并同意本协议的条款。在签订本协议前，双方已充分沟通，自愿放弃其他权益要求。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方和乙方身份证复印件3.转让价格支付凭证4.过户手续相关证明材料5.协议履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产权益转让给乙方2.乙方未按照约定时间支付转让价格3.甲方未给予乙方必要的协助办理过户手续4.乙方未按照约定履行过户手续及相关责任5.双方未按照约定解决争议，一方拒绝友好协商或诉讼三、法律名词及解释：1.分家协议：家庭成员之间就财产分割、权益转让等事项达成的书面协议。2.房产：指位于特定地址的建筑物及土地使用权。3.转让价格：双方约定的房产权益转让的费用。4.过户手续：将房产权益从甲方名下转移到乙方名下的相关流程。5.违约行为：违反协议约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间转让房产权益：乙方可以催告甲方履行协议，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定时间支付转让价格：甲方可以催告乙方支付，如果乙方仍不支付，甲方可以依法解除协议并追究乙方的违约责任。3.甲方未给予乙方必要的协助办理过户手续：乙方可以要求甲方履行协助义务，如甲方拒绝履行，可以向法院提起诉讼。4.乙方未按照约定履行过户手续及相关责任：甲方可以要求乙方履行过户手续，如乙方拒绝履行，可以向法院提起诉讼。5.双方未按照约定解决争议：双方可以尝试通过调解、仲裁等方式解决争议，如果仍无法解决，可以向法院提起诉讼。五、所