2024商场店铺转让协议书范本

2024商场店铺转让协议书范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现状：__________第二条转让内容2.1甲方同意将其名下的上述店铺以及与店铺相关的所有权益（包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等）转让给乙方。2.2乙方同意受让上述店铺以及与店铺相关的所有权益。第三条转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余的50%作为店铺的押金，待本协议约定的解除协议条件满足后退还给乙方。3.3乙方支付转让价格的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条转让手续4.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方提供店铺的所有权、使用权等相关证明文件，并协助乙方办理相关转让手续。4.2乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，并按约定时间办理店铺的接手手续。第五条店铺经营5.1乙方自接手店铺之日起，享有对店铺的经营权、使用权、收益权等权益。5.2乙方应按照我国法律法规和商场管理规定，合法经营，遵守商场各项规章制度，确保店铺的正常运营。5.3乙方在经营过程中，如需对店铺进行装修、改造等，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条合同的解除和终止6.1在本协议有效期内，如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议；如甲方未按约定提供店铺及相关权益，乙方有权解除本协议。6.2双方同意，本协议解除或终止后，乙方支付的转让价格不予退还。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守我国法律法规，如因违法行为导致本协议无法履行，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权、使用权等相关证明文件2.店铺转让价格支付凭证3.店铺装修、改造申请及批准文件4.商场规章制度及管理规定5.店铺经营许可证6.合同解除或终止证明文件7.违约赔偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让价格2.甲方未按约定时间提供店铺及相关权益3.乙方未按约定经营范围或违反商场规章制度进行经营4.甲方未按约定协助乙方办理店铺转让手续5.双方未遵守我国法律法规导致协议无法履行三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律法规2.商业法：调整商业活动当事人之间权利义务关系的法律法规3.经营权：企业或个人在一定期限内对某个经营项目进行经营的权利4.使用权：使用财产的权利5.收益权：获取财产收益的权利6.违约行为：当事人违反合同约定义务的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付转让价格解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约赔偿金2.问题：甲方未按约定时间提供店铺及相关权益解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约赔偿金3.问题：乙方未按约定经营范围或违反商场规章制度进行经营解决办法：甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除本协议4.问题：甲方未按约定协助乙方办理店铺转让手续解决办法：乙方有权要求甲方履行协助义务，如不履行，乙方有权解除本协议5.问题：双方未遵守我国法律法规导致协议无法履行解决办法：双方应遵守我国法律法规，如因违法行为导致本协议无法履行，应承担相应法律责任五、所有应用场景：1.商场店铺所有权人希望将店铺转让给他人经营2