2024企业抵押借款合同

2024企业抵押借款合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于：__________。第三条借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，期限为____个月。2.借款逾期未还的，甲方应按日利率万分之五支付滞纳金。第四条还款方式1.本借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）____年__月__日前还款人民币__________元；（2）____年__月__日前还款人民币__________元；（3）____年__月__日前还款人民币__________元。2.甲方应按照约定的还款期限和金额还款，如提前还款，需提前一个月通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第五条抵押物1.甲方将其名下的如下财产作为借款抵押物：（1）房产：__________；（2）土地：__________；（3）设备：__________；（4）其他财产：__________。2.抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第六条抵押物价值的变动1.抵押物价值减少的，甲方应在十个工作日内补足抵押物价值。2.抵押物价值增加的，甲方应在十个工作日内将增加部分的一半支付给乙方。第七条抵押物的保管1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损害。2.甲方不得将抵押物转让、出租、出借、抵押或以其他方式处置。第八条借款的解除1.甲方按约定还清全部借款本息的，乙方应当办理抵押物的抵押登记手续，将抵押权解除。2.借款提前解除的，甲方应支付乙方相应的利息。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）营业执照副本复印件2.甲方（借款人）法定代表人身份证明复印件3.乙方（贷款人）营业执照副本复印件4.乙方（贷款人）法定代表人身份证明复印件5.抵押物权属证明文件6.抵押物清单7.借款用途说明文件8.还款计划表9.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方将借款用于其他非合同约定的用途。2.甲方未按约定还款：甲方未按照约定的还款期限和金额还款。3.甲方未妥善保管抵押物：甲方未按照约定妥善保管抵押物，导致抵押物受到损失或损害。4.甲方未经乙方同意处置抵押物：甲方未经乙方同意，擅自转让、出租、出借、抵押或以其他方式处置抵押物。5.乙方未按约定提供贷款：乙方未能按照约定的期限和金额提供借款。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其财产为担保，向贷款人借入资金，按照约定的期限和金额还款，并承担违约责任的合同。2.借款人：指需要借入资金并以其财产为担保的一方。3.贷款人：指提供资金并有权要求借款人按约定还款的一方。4.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。5.抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值变动：如抵押物价值减少，甲方应在十个工作日内补足抵押物价值；如抵押物价值增加，甲方应在十个工作日内将增加部分的一半支付给乙方。2.提前还款：如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并按实际借款天数计算利息。3.违约行为：如甲方发生违约行为，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。4.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起